Просторная четырехкомнатная квартира в роскошном новом здании в центре столицы.

Представляем стильную четырехкомнатную квартиру в новом современном проекте с оригинальной архитектурой, расположенном в одном из самых престижных районов столицы — на улице Пиротской. Здание высотой в 14 этажей задумано как будущий архитектурный символ центра Софии, сочетающий в себе впечатляющий дизайн, функциональность и отличную транспортную доступность.

Проект впечатляет своей характерной неофутуристической архитектурой, сочетающей каскадные, уходящие вглубь объемы, плавные линии фасада и просторные панорамные террасы. Архитектурная концепция формирует выразительный силуэт и современный городской облик, объединяя эстетику, практичность и ощущение простора. Это проект нового поколения, созданный для людей, ценящих качественную среду обитания, современный дизайн и высокие стандарты качества.

Расположение
Помимо современного подхода, проект выделяется еще и одной из своих важнейших особенностей – стратегическим расположением в самом центре Софии. В районе, насыщенном историей, культурой и характерной городской атмосферой, возможности для нового строительства крайне ограничены, что делает подобные проекты ценным активом как для личного пользования, так и для инвестиций с высоким потенциалом.

Здание расположено в непосредственной близости от бульвара Тодора Александрова – одной из ключевых транспортных артерий столицы, и в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Опальченска». В этом районе представлен широкий спектр удобств и услуг: детские сады, средняя школа им. Уильяма Гладстона (18), средняя школа им. Св. Климента Охридского (32), центры дополнительного образования и частные школы. Поблизости также расположены несколько медицинских центров с различными медицинскими услугами.

Всего в нескольких минутах ходьбы находится знаменитый рынок Димитара Петкова, где вы найдете свежие местные продукты, фермерские лавки и разнообразные товары повседневного спроса. В этом районе также расположен большой выбор ресторанов, кафе и пабов с болгарской и международной кухней, что создает приятную городскую атмосферу.

Сочетание превосходной инфраструктуры, быстрого доступа к ключевым точкам города и разнообразных удобств делает этот дом отличным выбором для тех, кто ищет комфортный и спокойный образ жизни в непосредственной близости от центра Софии.

Характеристики объекта недвижимости
Предлагаемая вам квартира расположена на седьмом этаже и имеет общую площадь 217,46 м2, из которых 187,14 м2 — полезная жилая площадь. Планировка функциональна и хорошо организована, включает в себя просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, три спальни, две ванные комнаты, прихожую и кладовую. Квартира располагает просторной террасой на крыше площадью 17,86 м2, а также еще одной дополнительной террасой, доступной из каждой комнаты.

Квартира сдается в аренду в соответствии с болгарскими стандартами — с отделкой из штукатурки и стяжки, с высококачественными немецкими алюминиевыми окнами Sch?co с тройным остеклением. Отопление и охлаждение обеспечиваются системой кондиционирования воздуха.

О здании
Проект отличается современным архитектурным языком, элегантными линиями и стильным дизайном фасада, дополненным декоративными акцентами и тщательно подобранными материалами. Основной акцент в дизайне сделан на функциональность, удобство и создание качественной городской среды.

Конструкция выполнена из монолитного железобетона, наружные стены — из кирпича толщиной 25 см и теплоизоляции толщиной 10 см, что обеспечивает превосходную энергоэффективность. Внутренние перегородки заполнены кирпичом Винербергер толщиной 25 см и 12 см, а санузлы выполнены из гипсокартонных перегородок. Вся необходимая тепло- и гидроизоляция предусмотрена в соответствии с современными строительными стандартами.

Фасад здания выполнен из алюминиевых профилей Sch?co и тройного остекления, что обеспечивает максимальное естественное освещение в каждой квартире. Внешний вид здания дополняют облицовка камнем, рейлинги Etalbond, темный лакобель и декоративные солнцезащитные элементы, придающие зданию современный и узнаваемый облик.

Террасы украшены ажурными элементами и массивными перилами из высококачественных композитных материалов минимальной высотой 120 см. Для жителей предусмотрена благоустроенная, общедоступная терраса на крыше, предлагающая дополнительное пространство для отдыха и спокойствия в динамичной городской среде.

В здании также имеется подземная парковка с возможностью приобретения парковочных мест по ценам от 44 000 евро.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.