Трехкомнатная квартира в новом бутик-комплексе в районе "Виница"

Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в современном жилом комплексе, расположенном на тихой улице в районе «Виница», всего в нескольких минутах от центра Варны, главной дороги к Золотым Пескам и морю. Район отличается исключительной тишиной и зеленью, с открытыми панорамными видами и южной ориентацией.

Строительство начнётся в ноябре 2025 года, а реализация Акта 16 запланирована на май 2027 года.

Комплекс отличается бутиковой архитектурой в современном стильном исполнении. Он состоит из 4 этажей, в которых расположены 23 квартиры и подземная парковка. Комплекс расположен на естественном южном склоне, что гарантирует естественное освещение и комфорт в каждой квартире.

Объект недвижимости общей площадью 109,47 кв.м расположен на 2-м этаже 4-этажного здания.

Квартиры передаются в порядке готовности в соответствии с Гражданским кодексом Болгарии:
• Комнаты (гостиная, спальня, кухня и прихожая) - пол - цементная стяжка, стены и потолки - стяжка;
• Санитарные помещения (ванная комната и туалет) - пол - цементная стяжка, стены - известково-цементная штукатурка, потолок - цементная шпаклевка или гипсокартон;
• Входные двери - бронированные;
• Электромонтажные работы полностью завершены, установлены распределительный щит, электросчетчик, выключатели, розетки и светильники (без осветительных приборов). Подведены коммуникации для домофона, интернета и кабельного телевидения;
• Монтаж сантехники — выполняется «подключено к водопроводу», с установкой водомера (без батареек и сантехнического оборудования);
• Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) - установка кондиционеров (без самих кондиционеров).

Особенности и преимущества:
• контроль доступа;
• Поддержание зеленых зон и ландшафтного дизайна в надлежащем состоянии;
• панорамные французские окна;
• Просторные террасы;
• Прекрасное естественное освещение;
• Подземные и открытые парковочные места;
• Высокое качество конструкции и материалов;
• Каждая квартира имеет прилегающую кладовую (кладовку/подвал).

Технические характеристики:
• железобетонная конструкция;
• плоская крыша;
• Теплоизоляция фасада 10 см;
• Фасадные оконные и дверные панели из ПВХ от компании Bauer;
• террасы - гранитное напольное покрытие;
• Общие зоны (коридоры и лестничные клетки) - пол - гранитная плитка, стены и потолки отделаны латексом или штукатуркой;
• Оборудование - установлены осветительные приборы, электрические выключатели и лифт.

План оплаты:
• 2000 евро / 3912 левов - резервационный задаток (если покупатель не подписывает предварительный договор напрямую);
• 30% за предварительное соглашение;
• 50% от Акта 14;
• 20% от суммы, указанной в Акте 15.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.