Мы эксклюзивно представляем просторную двухкомнатную квартиру в современном элитном жилом комплексе в южной части Софии – районе Крастова Вада. Расположение сочетает в себе тишину внутренней улицы с близостью к бульвару Черни Врах, торговому центру «Панамский центр», станции метро «Витоша» и будущей станции метро на пересечении улицы Димитара Манчева. Обеспечивается быстрый доступ как к центру города, так и к Кольцевой дороге.

Параметры свойства:
• Общая площадь – 106,54 м2.;
• Площадь застройки – 93,25 м2.;
• Общие зоны – 13,29 м2.;
• Этаж - 4;
• Условия продажи - согласно BDS;
• Указанная цена не включает НДС.

Распределение:
• прихожая/коридор, гардеробная;
• Две ванные комнаты с туалетами;
• Гостиная с кухней и столовой;
• две спальни;
• Терраса, примыкающая к гостиной.

Разработка и реализация:
• Начало строительства – март 2026 года
• Планируемый акт 16 – середина 2028 года
• класс энергоэффективности А – низкие эксплуатационные расходы;
• Керамический фасад с использованием экологически чистых материалов;
• дополнительная звукоизоляция;
• Тщательно спроектированные общие зоны в соответствии с индивидуальным дизайном интерьера;
• Двор с богатым ландшафтным дизайном;
• Ограниченный доступ и видеонаблюдение.

Технологии и комфорт:
• запланированные установки тепловых насосов;
• фотоэлектрическая система для мест общего пользования;
• Фоновое освещение фасада и сада;
• Просторная подземная парковка с прямым доступом;
• Подготовка к установке зарядных станций для электромобилей.

Стоянка:
• Открытые парковочные места – от 35 000 евро / 68 454,05 левов без НДС;
• Подземные парковочные места – от 39 000 евро / 76 277,37 левов без НДС;
• Подземные гаражи – от 45 000 евро / 88 012,35 левов без НДС;
• Надземные гаражи – от 50 000 евро / 97 791,5 левов без НДС.

Схемы оплаты:
Схема 1
• 30% при заключении предварительного контракта;
• 30% на Закон 14;
• 30% на Закон № 15;
• 10% на Закон № 16.

Схема 2
• 60% с предварительным контрактом;
• 30% на Закон № 15;
• 10% на Закон № 16.

Схема 3
• 90% с предварительным договором;
• 10% на Закон № 16.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.