Квартира в современном жилом комплексе Mountain View Obelya, рядом со станцией метро.

Представляем однокомнатную квартиру в жилом комплексе Mountain View Obelya – эксклюзивном комплексе, сочетающем функциональность, комфорт и доступность, с широким выбором практичных новых квартир в быстро развивающемся районе Обеля 1. Будущие владельцы недвижимости смогут наслаждаться спокойной и хорошо организованной обстановкой с отличной логистикой и легким доступом к ключевым районам столицы, благоустроенным двором и разнообразными торговыми точками на территории комплекса.

Расположение всего в 35 метрах от станции метро обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру Софии, а также к основным дорогам и остановкам общественного транспорта. В районе есть все необходимые удобства для комфортной жизни: торговые центры, школы, детские сады, спортивные комплексы и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости.

Этапы и сроки реализации:
• Начало строительства: 30.09.2026
• Курс 0.00 – 30.01.2027
• Закон 14 – 30.03.2028
• Ст. 181 – 30.06.2028
• Закон 15 – 30.09.2029
• Закон № 16 – 31.12.2029

Эксклюзивная продажа. Покупатель не платит комиссию!

Квартира расположена на 5-м этаже и имеет общую площадь 73,66 кв. метров, чистая площадь - 63,75 кв. метров, на которой расположены: прихожая, гостиная с кухней, ванная комната/туалет, спальня, терраса с выходом из обеих комнат. Сдается в аренду в состоянии готовности по стандартам BDS, с пятикамерной ПВХ-панелью Rehau, тройным остеклением и бронированной входной дверью.

Есть возможность приобрести гаражи по цене 40 000 евро (78 233,20 левов), а также открытые парковочные места по цене 18 000 евро (35 205 левов).

Новый комплекс имеет финансовое преимущество — отсутствие индексации цен после подписания договора, а также возможность выбора одной из двух схем оплаты.

Депозит:
• Залог за двухкомнатную квартиру - 5000 евро (9779 левов);
• Залог за квартиру с тремя или четырьмя спальнями - 10 000 евро (19 558,30 левов).

Схема 1:
• При подписании контракта: 40%;
• На высоте 0: 20%;
• 20% от Закона 14;
• 10% от суммы, указанной в Акте 15;
• 10% от суммы, указанной в Акте 16.

Схема 2:
• При подписании контракта: 20%;
• На высоте 0: 10%;
• 50% - ст. 181;
• 10% от суммы, указанной в Акте 15;
• 10% от суммы, указанной в Акте 16.

Концепция

Проект будет отличаться современным видением, функциональной архитектурой и превосходным сочетанием городского комфорта и местоположения. Он разработан с учетом различных потребностей современных семей и предлагает широкий выбор квартир — одно-, двух- и трехкомнатных, расположенных в общей сложности на 7 этажах и в 9 подъездах, всего в комплексе 415 объектов недвижимости. Квартиры спроектированы с учетом оптимальной планировки, просторных гостиных и светлых комнат, а с верхних этажей откроется прекрасный панорамный вид на гору Витоша.

Жители комплекса будут иметь в своем распоряжении благоустроенный внутренний двор площадью 1500 кв. м – пространство, созданное для отдыха, игр и общения. На территории разместятся коммерческие предприятия, продуктовые магазины, аптека, салон красоты и другие объекты повседневной инфраструктуры.

Инвестором является состоявшаяся компания с более чем 15-летним опытом работы и успешной реализацией проектов в столице.

Технические указанных характеристики:
• Тип конструкции: монолитная железобетонная каркасная конструкция с кирпичными ограждающими и разделительными стенами;
• Фасад: теплоизолированный, с минеральной штукатуркой и современным архитектурным обликом;
• Напольные покрытия: мелкозернистая выравнивающая стяжка;
• Стены и потолки: высококачественная гипсовая штукатурка;
• Общие зоны: с напольным покрытием из натурального камня — мрамора и травертина, перилами и светильниками в соответствии с проектом;
• Окна: немецкие пятикамерные ПВХ окна Rehau с тройным остеклением;
• Входные двери: бронированные, облицованные шпоном МДФ;
• Водопроводно-канализационная система: подключение к запорному крану, индивидуальные счетчики воды и подключение к городской сети;
• Электромонтаж: полностью собран, с выключателями, розетками и соответствующим требованиям электрощитом;
• Отопление: когенерация;
• Интернет: оптоволоконный кабель до квартир;
• Вентиляция: вентиляционные отверстия и дымоходы, выполненные в соответствии с проектом;
• Подвалы и гаражи: полы из цементной стяжки, гладкие оштукатуренные стены, металлические гаражные ворота и пандусы.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.