Представляем однокомнатную квартиру-студию в новом жилом комплексе в быстро развивающемся районе Витоша. Район отличается спокойной жилой атмосферой, малоэтажной застройкой с высококачественными новыми комплексами, а в непосредственной близости от здания планируется строительство станции метро.

Здание окружено современными комплексами, предлагающими богатые ландшафтные зоны и комфортные условия проживания для молодых семей и активных людей. Перспективы развития транспортной инфраструктуры делают инвестиционные возможности в этом районе чрезвычайно привлекательными. Неподалеку расположены детский сад, школа, рестораны, спортзал, магазины «Fantastico» и «Kaufland», а на Кольцевой дороге — клиника и множество крупных торговых точек.

Вся прилегающая инфраструктура (ведущие улицы района, уличное водоснабжение и канализация), а также прямой подъезд для автомобилей с Кольцевой дороги являются частью инвестиционного плана инвестора, который будет реализован до ввода здания в эксплуатацию.

Планируемое завершение строительства - март 2026 г.

Общая площадь объекта составляет 143 кв. метров, площадь застройки — 119,92 кв. метров. Он расположен на 5-м этаже и выходит на северо-восток. Квартира состоит из гостиной с кухней, ванной комнаты/туалета, террасы, примыкающей к гостиной, и спальни, также выходящей на террасу.

Степень бакалавра стоматологии (BDS):
Прочная бронированная входная дверь 55-го класса с итальянским замком, декоративной рамой с внутренними порогами и глазком;
Пятистворчатая ПВХ-панель с алюминиевым навершием, тройное остекление толщиной 44 мм с внешним энергосберегающим стеклом с высоким уровнем защиты от солнца и внутренним низкоэмиссионным стеклом K-класса;
Полностью отделанные террасы и балконы с полами из морозостойкой гранитной плитки, двухкомпонентная гидроизоляция с пропиткой жиром – 2 слоя, каменные столешницы под окнами;
Полы – цементная стяжка, стены – известковая штукатурка машинного производства;
Санитарные помещения – пол – железобетонная плита с стяжкой, стены и потолки – известково-цементная штукатурка, вертикальные монтажные стояки скрыты за штукатуркой и кирпичной стеной;
Система отопления – встроенная газовая система здания (без газового котла и нагревательных элементов);
Монтаж систем кондиционирования воздуха - установка изолированных медных труб и проводки для соединения наружного и внутреннего блоков, без самих блоков;
вентиляционные установки в санитарных помещениях. О здании

Комплекс состоит из четырех пятиэтажных секций, каждая с отдельным входом. Всего запланировано 93 квартиры: 67 двухкомнатных, 20 трехкомнатных и 6 студий. 15 квартир — это пентхаусы с панорамными террасами площадью от 24 до 70 кв. м, а также шесть квартир на уровне двора с прилегающими дворами площадью от 33 до 55 кв. м.

Квартиры имеют оптимальную планировку и расположение, обеспечивающее максимальное количество солнечного света в течение дня и прекрасный вид на гору Витоша. Предусмотрена парковка в подземных гаражах и на территории комплекса, а для дополнительного удобства жильцов в подвале здания имеются кладовые помещения.

Технические упомянутых характеристики:
монолитная железобетонная каркасная балка с вертикальными несущими элементами — колоннами и шайбами;
Ограждающие и перегородочные стены из кирпича Младост толщиной 25 см и 12 см с внешней теплоизоляцией;
Теплоизоляция – 10 см пенополистирола под штукатурку, 10 см полос минеральной ваты из полипропилена по проекту;
Плоская теплая крыша с теплоизоляцией толщиной 10 см, заполненная железобетонной плитой и двухслойной гидроизоляционной мембраной, заканчивающаяся железобетонной плитой;
сконструированы и испытаны сети молниезащиты и заземления;
Общие зоны - латексные стены, гранитный пол, металлические перила, освещение с датчиками движения;
Двери на входах в здание – высококачественные, изготовленные на заказ, со встроенными замками, доступом по чип-картам и считывателям карт;
Электрические лифты KONE на 6 мест;
Монтаж освещения и электроснабжения – трехпроводной, с установленными выключателями, розетками и светильниками на балконах, с установленными лампочками с патронами в комнатах;
Монтаж слаботочных установок — установка кабелей FTP, распределительных коробок для слаботочных установок, розеток для интернета, телевидения, а также рабочих кабелей для управления системами безопасности, освещения, жалюзи и отопления;
Установка видеодомофона и дверного звонка в сочетании с системой контроля доступа с электрическим замком;
Монтаж сантехники с использованием полипропиленовых и ПВХ труб до вилки, установка водомеров с возможностью дистанционного считывания показаний;
Въездные гаражные ворота с дистанционным управлением. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.