Мы эксклюзивно представляем на продажу квартиру в новом жилом комплексе в районе «Крустова Вада», удобно расположенном в непосредственной близости от бульвара «Черни Врах», станции метро «Витоша» и торгового центра «Парадайз Центр».

Местоположение идеально сочетает в себе удобный доступ к городу и спокойную жилую среду, что делает это место чрезвычайно привлекательным для проживания.
Комплекс расположен на тихой центральной улице, всего в нескольких метрах от будущей новой станции метро на пересечении улицы Димитара Манчева и бульвара Черни Врах. Это существенное преимущество как для будущих жильцов, так и для инвесторов, ищущих инвестиционные возможности.

Здание имеет два входа и в общей сложности 68 квартир, а также просторную общую подземную парковку. Каждая квартира спроектирована функционально с оптимальной планировкой, которая максимально использует внутреннее пространство и уменьшает площадь общих зон. Это обеспечивает реальную ценность каждого квадратного метра.

Квартира двухкомнатная, расположена на 1-м этаже и имеет общую площадь 75,02 м2.

Жилая площадь составляет 65,64 кв. м, общая площадь — 9,38 кв. м, распределение зон следующее:

•коридор;
• Гостиная с кухней и обеденной зоной,
• спальня;
•ванная комната с туалетом;
•терраса.

Комплекс предлагает ряд ключевых преимуществ. Архитектура современная, с оригинальным дизайном, а здание построено из высококачественных материалов с вниманием к деталям. На верхнем этаже расположены пентхаусы премиум-класса, а из некоторых апартаментов и пентхаусов открывается панорамный вид на гору Витоша.

Прекрасное расположение, тишина центральной улицы и функциональная планировка обеспечивают покой и комфорт, что делает инвестиции в недвижимость в этом районе весьма привлекательными.

Проект основан на современных решениях для обеспечения комфорта и экологичности. Здание будет иметь энергетический класс А, что гарантирует низкое энергопотребление и оптимальные ежемесячные расходы.

Современный керамический фасад не только эстетичен, но и долговечен. Французские окна обеспечивают максимальное остекление, пропуская естественный свет и создавая ощущение простора.

Планируется установка тепловых насосов, обеспечивающих эффективное отопление, охлаждение и горячее водоснабжение.

Фотоэлектрическая система для мест общего пользования способствует снижению затрат и обеспечению экологичности эксплуатации.

Дополнительная звукоизоляция обеспечит тишину и уединение, а рассеянное освещение фасада и сада дополнит эстетику комплекса.

Общие зоны будут оформлены в соответствии с индивидуальным дизайном интерьера, а внутренний двор будет богато озеленен, создавая тихую и зеленую атмосферу для отдыха.

Просторная подземная парковка обеспечивает удобство благодаря прямому доступу в здание и подходит даже для больших автомобилей. Инфраструктура также включает зарядные станции для электромобилей, а ограниченный доступ и видеонаблюдение обеспечивают необходимую безопасность и контроль на территории комплекса.

• Три варианта оплаты:

Схема 1:

•30% по предварительному соглашению
•30% для Закона 14
•30% для Закона 15
•10% за Закон 16

Схема 2:

•60% при заключении предварительного контракта
•30% для Закона 15
•10% за Закон 16

Схема 3:

•90% с предварительным контрактом
•10% за Закон 16

Стоянка:

• Открытые парковочные места – от 35 000 евро / 68 454,05 левов без НДС;
• Подземные парковочные места – 39 000 евро / 76 277,37 левов без НДС;
• Подземные гаражи – 45 000 евро / 88 012,35 левов без НДС;
• Надземные гаражи – от 50 000 евро / 97 791,5 левов без НДС.

Начало строительства: март 2026 года, ожидаемая дата завершения: 16 апреля 2028 года.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.





Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.