Строительство продолжается. 6 этапов.
Ожидается, что акт 16 будет завершен в марте 2027 года — этапы 1 и 2.

Представляем вашему вниманию двухэтажный дом в новом современном комплексе для круглогодичного проживания, расположенном в уникальном месте между тремя живописными пляжами в районе Крайморие, Бургас. В непосредственной близости от пляжа, на свежем воздухе и в уединении, и всего в 6 км от центра города.

Параметры свойств

Дом типа G общей площадью 145,28 кв. м расположен на участке площадью 263,33 кв. м с двумя парковочными местами.

Распределение:
• 1 этаж: прихожая, гостиная с кухней, ванная комната, веранда;
• 2 этаж: три спальни, две ванные комнаты с туалетом.

Существует возможность перепланировки помещений на первом этаже и создания еще одной спальни.

Объекты недвижимости сдаются в аренду в состоянии, соответствующем болгарским строительным стандартам, с оштукатуренными стенами и стяжкой.

Технические упомянутых отличительных характеристики:
• Здания построены с использованием монолитной железобетонной бесбалочной конструкции;
• Стены выполнены из керамического кирпича Wienerberger Porotherm толщиной 25 см для фасада и 12 см для внутренних перегородок;
• Здание полностью теплоизолировано: 12 см пенополистирола (EPS), 6 см экструдированного пенополистирола (XPS) для фундамента, 15 см экструдированного пенополистирола (XPS) для кровли;
• Фасадная минеральная штукатурка белого/графитового цвета (Baumit);
• Фасадная облицовка из спеченного камня с различными декоративными элементами;
• Перила на террасах изготовлены из закаленного стекла;
• Столярные изделия изготовлены из высококачественного ПВХ (для домов типов B, D и E) и алюминиевых конструкций (для домов);
• Типы A, B и B1/ – в цвете, растре и с возможностью открытия – в соответствии с архитектурным проектом;
• Возможность установки высококачественной столярной продукции;
• гидроизоляция "ванны" фундамента здания;
• Высокопрочная двухслойная гидроизоляция кровли с защитой от УФ-излучения;
• «Нанесённая» гидроизоляция на террасы;
• Рельефная, морозостойкая гранитная плитка на террасах;
• входная дверь;
• Штукатурка в «сухих» помещениях изготовлена из машинной известковой штукатурки Baumit;
• Внутренние потолки – оштукатурены баумитовой известково-цементной штукатуркой;
• термостойкая стяжка для пола;
• укладка тротуарной плитки вокруг дома;
• Усиленное дорожное покрытие для парковочных мест.

Монтаж систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха:
• Подготовка к установке теплового насоса для всего здания, воздушно-водяная система;
• установка системы подогрева пола;
• Подготовка к установке потолочных и настенных фанкойлов, подключенных к тепловому насосу;
• подготовка к установке солнечных батарей в каждом здании, подключенном к тепловому насосу;
• Подготовка к установке двухконтурного змеевидного котла, подключенного к тепловому насосу и солнечным установкам;
• Вытяжная вентиляция санитарных помещений;
• Вытяжная вентиляция на кухне;

Монтаж сантехники:
• Монтаж в здании с использованием многослойной трубопроводной системы Radopress от Pipelife;
• сброс сточных вод в уличную канализационную сеть;

Электромонтаж:
• Главный щит учета электроэнергии (GET), расположенный на границе участка (RPE);
• Электрический щит здания, изготовленный из высококачественного негорючего пластика, с прозрачной открывающейся дверцей;
• Монтаж кабелей SVT. В квартирах монтаж осуществляется с использованием проводов типа PVVM, проложенных скрытым образом под штукатуркой;
• Установлена внутренняя электропроводка: выключатели и розетки;
• Установка систем молниезащиты и заземления;
• Панель с низким энергопотреблением, в которой предусмотрено место для маршрутизатора для распределения беспроводного интернета, декодера и розетки;
• Установлено ТВ/LAN-оборудование;
• Установлены домофон, дверной звонок и кнопка дверного звонка.

Высота здания:
• Первый этаж: конструктивная высота – 3,40 м, освещенность – 3,10 м.
• Второй этаж: конструктивная высота – 3,00 м, освещенность – 2,70 м.

Преимущества:
• Охраняемый комплекс площадью 44 000 кв. м с круглосуточной охраной и отдельным доступом;
• Контролируемый доступ и круглосуточное видеонаблюдение;
• Современный фитнес-центр для активного и здорового образа жизни;
• Ресторан и кафе для спокойного отдыха и дружеских встреч;
• Профессиональное техническое обслуживание комплекса и мест общего пользования;
• Два парковочных места на каждый дом;
• Расстояние между домами вдоль центральных переулков – 18 м;
• зеленые зоны, детские площадки, зоны отдыха;
• три пляжа расположены в непосредственной близости;
• Быстрый доступ к международному аэропорту;
• школа, детский сад, магазин, аптека, клиника с кабинетами, рентгеновский кабинет и операционные;
• Сервисная инфраструктура – новая система водоснабжения и канализации.

Цена указана без НДС.

Гибкие условия рассрочки и возможность заключения предварительного договора с первоначальным взносом в размере 10%, а также возможность внутреннего финансирования с помощью ипотечного кредита после получения Акта 14.

Если вы мечтаете о доме прямо на берегу моря, с двором, местом для детей и ваших любимых питомцев, — это именно то, что вам нужно.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.