Мы эксклюзивно представляем на продажу квартиру в современном городском жилом комплексе с оригинальным дизайном, расположенном в престижном южном районе Софии. В нем сочетаются элегантная архитектура, высококачественные материалы и современные технологии.

Акционная цена со скидкой -4% действует до 13.04.2026.

Здание расположено в престижном южном районе столицы — в непосредственной близости от зоопарка, всего в 950 метрах от торгового центра «Paradise Center» и станции метро «Витоша». Находясь на тихой внутренней улице, здание обеспечивает приватность и безопасность, а также быстрый доступ по новому бульвару Филиппа Кутева к бульвару Черни Врах и Симеоновскому шоссе. Район сочетает в себе тишину, отличную инфраструктуру и быстрый доступ к ключевым точкам города.

Квартира расположена на третьем этаже, имеет общую площадь 73,23 кв. метров. (чистая площадь 60,66 кв. метров. + общая площадь 12,52 кв. метров.) и следующую планировку:
• коридор;
• гостиная с кухней и обеденной зоной,
• спальня;
• ванная комната с туалетом;
• лоджия.

Здание имеет пять надземных и один подземный этаж. На подземном этаже расположены гаражи, парковочные места и подвалы. На остальных пяти жилых этажах находятся 14 квартир с двумя, тремя и четырьмя спальнями.

Эти объекты недвижимости сочетают в себе светлые пространства, четкие линии и ощущение спокойствия – все спроектировано с вниманием к деталям и с учетом потребностей тех, кто ценит качество и современный образ жизни. Инновационная концепция, объединяющая современную архитектуру, связь с природой и новые технологии.

Современное и высококачественное строительство, очень высокий стандарт качества используемых материалов.

Технические указанных перечисленных упомянутых указанных упомянутых характеристики:
• Класс энергоэффективности А — здание спроектировано с учетом высокой энергоэффективности, что обеспечивает низкое энергопотребление и оптимальные затраты на отопление и охлаждение, способствуя более экологичному и комфортному образу жизни.
• Фотоэлектрическая система — система, предназначенная для электроснабжения мест общего пользования, которая способствует снижению энергозатрат и более экологичной эксплуатации здания.
• Фасад премиум-класса - керамический фасад с современным дизайном и превосходной износостойкостью.
• Французские окна — максимальное остекление для большего количества света, пространства и естественной связи с окружающим пространством.
• Высококачественные алюминиевые оконные и дверные конструкции — с превосходной тепло- и звукоизоляцией, современным внешним видом и длительным сроком службы.
• Сдержанное освещение фасада и сада, подчеркивающее архитектуру и создающее комфорт и безопасность в ночное время.
• Высокоэффективная звукоизоляция — гарантирует тишину, приватность и акустический комфорт в каждом доме.
• Готовые монтажные системы для тепловых насосов – энергоэффективное решение для отопления, охлаждения и горячего водоснабжения.
• Роскошные общие зоны — дизайн интерьера разработан в соответствии с индивидуальными требованиями заказчика, с использованием высококачественных материалов и вниманием к каждой детали.
• Во всех квартирах установлена система подогрева пола, обеспечивающая комфорт круглый год.
• Благоустроенный огороженный двор — тихое, зеленое и эстетичное место для отдыха и развлечений.
• Подземная парковка — просторная и хорошо организованная, с прямым доступом в здание, спроектирована для комфортной парковки даже больших автомобилей.
• Ограниченный доступ — автоматизированная система видеонаблюдения для контроля доступа в здание и внутренний двор — для повышения безопасности и спокойствия.

Три варианта оплаты
Схема 1:
• 30% при заключении предварительного контракта;
•30% для Закона № 14;
•30% для Закона № 15;
•10% на Закон 16.

Схема 2:
•60% при наличии предварительного контракта;
•30% для Закона № 15;
•10% на Закон 16.

Схема 3:
•90% с предварительным контрактом;
•10% на Закон 16.

*Возможно бронирование с внесением предоплаты.

Можно приобрести места на открытой парковке за 35 000 евро (68 454 лева), места в подземной парковке за 39 000 евро (76 277 левов) и подземные гаражи за 45 000 евро (88 012 левов). Цены указаны без НДС.

Начало строительства: ноябрь 2025 года, заключение контракта ожидается 16 декабря 2027 года.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.