Представляем на продажу готовую двухкомнатную квартиру южного типа в новом здании № 8 в успешно действующем комплексе Sunny View Central на Солнечном Берегу.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ПРОДАЖА! БЕЗ КОМИССИИ ПОКУПАТЕЛЯ!
Начало строительства - октябрь 2025 г. Акт 16 - июнь 2026 г.

Sunny View Central — это закрытый комплекс недвижимости для отдыха с множеством удобств для его жителей, расположенный в отличном месте в нескольких минутах ходьбы от пляжа Какао и спальни. Комплекс полностью заполняется в летний сезон, а недвижимость здесь используется как для личного пользования, так и для сдачи в аренду.

Квартиры в новом здании смогут воспользоваться всеми удобствами уже функционирующей части комплекса!

На продажу выставлены новые квартиры-студии, однокомнатные квартиры и одна трехкомнатная квартира, которые предлагаются в состоянии «под ключ», без мебели. Есть возможность полной меблировки за дополнительную плату.

Параметры недвижимости

Квартира общей площадью 130,64 кв. м расположена на 5 этаже из 5, с окнами на юго-восток и видом на бассейн, со следующей планировкой:
• прихожая;
• ванная комната с туалетом;
• гостиная с кухонной зоной;
• спальня с гардеробной;
• терраса 50,73 м2.

Квартиры в здании будут сданы «под ключ» следующим образом:
• общие помещения - стены, полы и т.д.: пол - плитка, стены - краска, современные лифты;
• 5-камерные окна ПВХ с тройным остеклением;
• входная дверь: тип - сплошная МДФ, с кодовым замком, кассетная, межкомнатные двери из МДФ;
• внешняя изоляция: EPS 5 см;
• гостиная: стены окрашены белой латексной краской, полы ламинат HNDF (сертификат европейского стандарта), толщиной от 6 мм до 8 мм, плинтус;
• ванная комната и туалет: межкомнатные двери влагостойкие, замок полусекретный, полностью облицованы керамической плиткой, в светлых тонах; потолки окрашены водостойкой белой латексной краской;
• ванная комната: кран с горячей и холодной водой, унитаз со сливным бачком, раковина и смеситель с горячей и холодной водой, освещение;
• возможность выполнения элитной отделки квартиры за дополнительную плату;
• установки кабельного телевидения, беспроводного Интернета, системы безопасности, пожарной сигнализации.

Есть возможность приобрести или арендовать парковочное место, а также бесплатная парковка на территории комплекса.

Расположение

Расположение Sunny View Central находится недалеко от центра курорта, где находятся лучшие рестораны, кафе и магазины. Неподалеку находится и Старый населенный пункт Несебр с множеством достопримечательностей и исторических памятников. Место исключительно подходит для принятия солнечных ванн и занятий различными водными видами спорта, а также для СПА-процедур.

Удобства на территории:
• круглогодичный прием;
• ресторан и лобби-бар;
• три открытых бассейна с душевыми;
• система очистки воды для бассейнов с электролизом соли;
• парк и детская площадка, открытый тренажерный зал;
• парковка, зарядные станции для электромобилей;
• система распознавания регистрационных номеров транспортных средств на парковке;
• контролируемый доступ на всей территории комплекса и постоянная охрана;
• круглогодичное обслуживание;
• офисы;
• Интернет и телевидение - местные с гибкими пакетами для владельцев.

Ежегодная плата за обслуживание в размере 12 евро/м2 включает в себя:
• постоянное благоустройство и уход за зелеными насаждениями и декоративными растениями;
• контроль и принятие экстренных мер при возникновении чрезвычайных и форс-мажорных обстоятельств для предотвращения возможного ущерба;
• текущее обслуживание санитарно-технического оборудования;
• постоянная уборка, освещение и обслуживание мест общего пользования;
• эксплуатация и обслуживание бассейна в летние месяцы и его подготовка к зиме;
• постоянный сбор мусора и вывоз мусора из мест общего пользования;
• круглогодичная генеральная уборка мест общего пользования;
• иные услуги и действия, которые компания посчитает необходимыми для выполнения возложенных обязанностей.

Почему стоит купить квартиру в комплексе Sunny View Central?
• Расположение на курорте Солнечный берег, недалеко от пляжей Какао-Бич и Спальня и в нескольких минутах ходьбы от Несебра;
• Превосходная архитектура, хорошая внутренняя планировка и множество дополнительных удобств;
• Просторные апартаменты, подходящие для семейного отдыха;
• Высококачественное, роскошное строительство с использованием превосходных материалов;
• Возможность меблировки, обслуживания и сдачи в аренду объектов недвижимости на гостиничной основе;
• Строительная компания с безупречной репутацией и многочисленными своевременно сданными и действующими комплексами апартаментов для отдыха, в том числе «Sunny View North» и «Sunny View South» на Солнечном Берегу.

Стандартная схема:
• 10% - Депозит;
• 40% - по предварительному соглашению;
• 10% - на высоте 15 м;
• 10% - по Акту 14;
• 20% - по Акту 15;
• 10% - по Акту 16.

План скидок 50 €/м2:
• 10% - Депозит;
• 90% - по предварительному соглашению.

Доплата за план 100 €/м2:
• 10% - Депозит;
• 40% - по предварительному соглашению;
• 50% - по Акту 15.

Для получения более подробной информации свяжитесь с нами!

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.