Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в новом доме, расположенном в удобном месте, в нескольких минутах от станции метро «Сливница» в районе «Люлин 8» в Софии.

Планируемое окончание строительства - 12.2026

Недвижимость площадью 98,44 кв. м расположена на 2-м этаже в подъезде "B" и имеет благоприятную экспозицию на юго-запад. Она состоит из прихожей, двух ванных комнат с туалетами, гостиной с кухней, двух спален, террасы с выходом из всех трех комнат.

Квартиры в здании сдаются в следующей степени готовности согласно болгарским строительным нормам:
Окна ПВХ с шестикамерным немецким профилем с тройным остеклением, с одним низкоэмиссионным стеклом;
Входная дверь квартиры - бронированная, с высококлассным секретным замком;
отопление электричеством с возможностью подключения кондиционеров;
готовые стены и потолки до гипсовой штукатурки с укладкой по краям алюминиевых уголков; потолки неотапливаемых помещений, граничащих с отапливаемыми помещениями, с утеплением из экструдированного пенополистирола XPS; в ванных комнатах, туалетах и мокрых помещениях с известково-цементной штукатуркой;
цементная стяжка на полу; террасы с гранитной плиткой;
установлен квартирный щиток, расположенный возле входной двери дома;
слаботочные установки – выполнены по проекту с установкой слаботочного щитка у входной двери;
разводка системы безопасности в каждой квартире;
монтаж видеодомофона - выполнена электропроводка, установлены видеодомофоны в квартирах и панель видеодомофона возле входной двери;
установлены счетчики электроэнергии. Расположение

Здание расположено в непосредственной близости от основных транспортных магистралей столицы - бульвара Сливница, бульвара Пенчо Владигерова, бульвара Филипповско шоссе и Кольцевой дороги. Расстояние до Львиного моста и Центрального вокзала составляет 5 км. Район имеет развитую транспортную инфраструктуру и обслуживается всеми видами общественного транспорта: станция метро Сливница, автобусы 82, 108, 309, 83, 49, 54, 47, 48, 42 и троллейбус 6.

Рядом находятся детские сады - ОДЗ №139 Панорама, ДГ №73 Маргарита, ОДЗ №31 Люлин и учебные заведения - 56 Средняя школа "Проф. Константин Иречек", 137 Средняя школа Ангел Кынчев. В районе также есть различные сетевые супермаркеты - HIT Max, Metro, Fantastico, Billa, Technopolis, Praktiker, а для любителей пеших прогулок - Western Park, Northern Park, с быстрым доступом к экотропе "Тропа здоровья" - Банкя и конноспортивной базе "Ген. Крум Лекарски" - Божурище.

О здании

Здание будет выделяться привлекательным фасадом с клинкерной плиткой.

Он состоит из 2 подъездов и 6 надземных этажей, распределенных следующим образом:
кладовые находятся в подвальном этаже, где также предусмотрена парковка с разграниченными одиночными парковочными местами, двойными гаражными ячейками, а также открытыми парковочными местами;
первый этаж – 2 коммерческих помещения, две квартиры и гаражи;
со второго по шестой жилой этаж — двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с функциональной планировкой. Технические отличительных перечисленных характеристики здания:
монолитная, железобетонная безбалочная конструкция фундаментной плиты;
с гидроизоляцией фундаментов зданий - Kryton international Inc. Krystol Waterstop System;
кладка из керамического кирпича WIENERBERGER;
наружные ограждающие стены - керамический кирпич Porotherm 25 см и система теплоизоляции /пенополистирол EPS/;
для внутренних кирпичных стен - керамический кирпич Porotherm 12 см, со звукоизоляцией между квартирами;
плоская кровля с детально уложенными слоями - пароизоляция, теплоизоляция из экструдированного пенополистирола - XPS, армированная стяжка с уклоном, два слоя рулонной битумной гидроизоляции; без мостиков холода на элементах конструкции;
места общего пользования - гранитная плитка или натуральный камень;
лифты с роскошными кабинами с автоматическими дверями. Мы с нетерпением ждем вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую для себя недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, которые входят в нашу корпоративную группу и являются нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.