Четырехкомнатная квартира с панорамными террасами рядом с будущей станцией метро

Представляем вашему вниманию просторную четырехкомнатную квартиру с большими панорамными террасами в новом здании с элегантным классическим дизайном, расположенном в удобном месте в районе "Левски Г" в Софии.

Впереди 14 акт! Планируемое завершение — ноябрь 2027 года.

Общая площадь объекта составляет 126,18 кв. м, он расположен на 8-м этаже и ориентирован на север/восток/запад.

Распределение:
• вестибюль/коридор;
• две ванные комнаты;
• три спальни;
• Гостиная с кухней и столовой;
• Терраса 1 - 46,61 м2;
• Терраса 2 - 57,36 м2.

Выдается в порядке завершения строительства в соответствии с Гражданским кодексом Болгарии:
• Окна из ПВХ с шестикамерным профилем немецкого производства, тройным остеклением и одним стеклом с низким уровнем излучения;
• Входная дверь — бронированная, с высококлассным секретным замком;
• Отопление осуществляется с помощью электричества и имеет подключение для кондиционеров;
• Отделка стен и потолков до уровня гипсовой штукатурки с установкой алюминиевых угловых защитных элементов по краям;
• Потолки неотапливаемых помещений, граничащих с отапливаемыми, с теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола (XPS);
• Санитарные и влажные помещения заполнены известково-цементной штукатуркой;
• цементная стяжка на полу;
• террасы с гранитной черепицей;
• Установлена панель, расположенная рядом с входной дверью;
• Низковольтные установки – по проекту с установкой низковольтного распределительного щита у входной двери;
• Проводка для системы безопасности;
• Установка видеодомофона - прокладка проводов, установка видеодомофона;
• установлены электросчетчики.

Здание строится недалеко от бульвара Владимира Вазова, главной магистрали и радиальной дороги столицы протяженностью 5 км, с удобным транспортным сообщением поблизости (автобусные маршруты 120, 78), в 3 км от станции метро «Театральная». В настоящее время ведется строительство продолжения линии метро М3 от станции метро «Хаджи Димитар» до жилого района Левски Г.

Вдоль продолжения бульвара Владимира Вазова планируется строительство 3 станций метро:
• Станция метро «Владимир Вазов» – всего в 450 метрах от здания;
• Станция метро "Тракия" находится в 500 метрах;
• Станция метро «Стадион имени Георгия Аспарухова» – в 1,5 км от здания.

Расстояния до ключевых объектов, таких как:
• Стадион «Виваком Арена – Георгий Аспарухов» – 1 км;
• Десятиборье – 480 м, плавательно-развлекательный комплекс Варадеро – 500 м;
• Улица «Оборище» и центр Сердика, бул. «Мадрид». – 3,5 км;
• парк «Герена» – 1 км, парк «Заимов» – 5 км;
• Центр Софии, бульвар Витоша – 7 км;
• Аэропорт Софии – 5 км.

Образовательные учреждения и детские сады в этом районе: Начальная школа № 199 «Святой Апостол Иоанн Богослов» — 400 м, Средняя школа № 130 «Стефан Караджа» — 900 м, Средняя школа № 44 «Неофит Бозвели» — 2 км, Начальная школа № 49 «Бенито Хуарес» — 1,9 км; Начальная школа № 92 «Мехта», Начальная школа № 91 «Солнечный уголок» — филиал, Начальная школа № 20 «Парк Ясминова».

О здании

Здание состоит из 2 секций с квартирами на 9 жилых этажах. Предлагаются двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Есть возможность приобрести гаражи по цене от 26 500 евро, а также кладовые.

Технические указанных указанных перечисленных характеристики здания:
• Монолитная железобетонная бесбалочная конструкция фундаментной плиты;
• гидроизоляция фундамента здания - Kryton International Inc. Система Krystol Waterstop;
• кладка из керамического кирпича WIENERBERGER;
• Внешние ограждающие стены - керамический кирпич Porotherm 25 см и система теплоизоляции /вспененный полистирол EPS/;
• для внутренних кирпичных стен - керамический кирпич Porotherm 12 см, со звукоизоляцией между квартирами;
• Плоская кровля с детально уложенными слоями: пароизоляция, теплоизоляция из экструдированного пенополистирола (XPS), армированная стяжка с уклоном, два слоя гидроизоляции из прокатанного битума; без тепловых мостов на несущих элементах;
• Общие зоны - гранитная плитка или натуральный камень;
• Лифты с роскошными кабинами и автоматическими дверями.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.