Мы эксклюзивно представляем на продажу однокомнатную квартиру в новом доме в микрорайоне «Хаджи Димитр». Строительство уже началось и, как ожидается, будет завершено в течение ближайших 3 лет.

Параметры недвижимости:
• Этаж - 3;
• Общая площадь - 69 м2.;
• Площадь застройки - 60 м2.;
• Экспозиция - восток;
• Планировка: прихожая, ванная/туалет, гостиная с кухней и столовой, кладовая, одна спальня, терраса-лоджия, с выходом из обеих комнат;
• Степень завершенности - согласно BDS.
• Цена указана без НДС.

Отличное расположение – близко к центру и в тихом месте
Этот район предлагает баланс между удобством центра и спокойствием уютной жилой среды. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся такие ключевые места, как парк Заимова, собор Святого Александра Невского и Софийский университет. Хорошая инфраструктура, удобный доступ к двум станциям метро и транспортное сообщение позволяют быстро и легко передвигаться. В этом районе есть все необходимое — магазины, школа английского языка — одна из самых престижных в стране, начальные и средние школы, детские сады, музыкальная академия, зеленые зоны, современные жилые комплексы.

Удобства в самом здании:
• Детский клуб Smart Kids.
• Детская площадка – место для игр и улыбок, прямо рядом с вашим домом.
• Прачечная и химчистка – уход за одеждой без лишней работы.
• Небольшой магазин — все необходимое, что вам нужно каждый день, у вас под рукой.
• Зал для занятий йогой и пилатесом – для релаксации и поддержания активного образа жизни.

В здании также имеются:
• Двухкомнатные квартиры (65–79 кв. м);
• Трехкомнатные квартиры (97–121 кв. м);
• Четырехкомнатные квартиры (143–148 кв. м).

О строительстве и качестве:
• Здание будет построено с использованием монолитной железобетонной конструкции, гарантирующей прочность и долговечность.
• Фундамент имеет гидроизоляцию, которая защищает от влаги и самовосстанавливается в случае возникновения небольших трещин.
• Стены выполнены из качественного керамического кирпича с отличной тепло- и звукоизоляцией.
• Фасад выполнен из высококачественных материалов - вентилируемой керамической облицовки, теплоизоляции EPS и минеральной штукатурки, которые обеспечивают защиту и стильный вид.
• Окна и рамы – алюминиевые, Sch?co, с тройным остеклением, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию.
• В здании имеется 6 лифтов высочайшего класса Schindler – быстрые, бесшумные, с современным дизайном, но при этом энергоэффективные.
• Освещение выполнено с использованием энергосберегающих светодиодных ламп, а доступ в здание контролируется видеодомофоном и электронной системой.

Энергоэффективность и устойчивость:
• На крыше будут установлены фотоэлектрические панели для питания общих зон и систем безопасности. Энергия хранится в аккумуляторах и может использоваться также ночью. В случае отключения электроэнергии дизельный генератор обеспечивает аварийное питание лифтов и освещения, поэтому вы можете быть уверены в любой ситуации.
• Водные ресурсы: система сбора дождевой воды, используемая для орошения, а также скважина, обеспечивающая дополнительное орошение, что снижает затраты и поддерживает окружающую среду.
• Эстетичность и комфорт: полы на лестницах выложены натуральным камнем, а перила стильные и легкие, дополняющие современный облик здания. Освещение в вестибюле автоматическое и энергосберегающее.

Схемы оплаты

Вариант 1:
• 20% или 30% при подписании Предварительного договора;
• 30% или 20% для Акта 14;
• 30% для Акта 15;
• 20% при вводе в эксплуатацию.

Вариант 2:
По согласованию с инвестором.

Мы с нетерпением ждем вашего запроса.

Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для Вас время.

Вы ищете подходящую для себя недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как уважаемый клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы выполняем высококачественный ремонт и меблировку помещений через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.