Представляем вашему вниманию комфортную однокомнатную квартиру в новом доме в районе «Хаджи Димитр». Строительство уже началось и, как ожидается, завершится в течение ближайших 3 лет.

Параметры недвижимости:
• Общая площадь - 73,46 м2.;
• Площадь застройки - 63,83 м2.;
• Планировка: прихожая, ванная/туалет, гостиная с кухней и столовой, с нишей для хранения вещей, одна спальня, терраса-лоджия с выходом из обеих комнат.
• Степень завершенности - согласно BDS.
• Цена указана без НДС.

Отличное расположение – недалеко от центра и в тихом месте
Этот район предлагает баланс между удобством центра и спокойствием уютной среды проживания. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся такие ключевые достопримечательности, как парк Заимова, собор Святого Александра Невского и Софийский университет. Развитая инфраструктура, удобный доступ к двум станциям метро и транспортным развязкам делают передвижение быстрым и удобным. В районе есть всё необходимое: магазины, школа английского языка – одна из самых престижных в стране, начальные и средние школы, детские сады, Музыкальная академия, зелёные зоны, современные жилые комплексы.

Удобства в самом здании:
• Детский клуб Smart Kids.
• Детская площадка – место для игр и улыбок, прямо рядом с вашим домом.
• Прачечная и химчистка — забота об одежде без лишней работы.
• Небольшой магазин — все необходимое, что вам нужно каждый день, у вас под рукой.
• Зал для занятий йогой и пилатесом – для релаксации и поддержания активного образа жизни.

В здании также имеются:
• Двухкомнатные квартиры (65–79 кв. м);
• Трехкомнатные квартиры (97–121 кв. м);
• Четырехкомнатные квартиры (143–148 кв. м).

О строительстве и качестве:
• Здание будет построено с использованием монолитной железобетонной конструкции, гарантирующей прочность и долговечность.
• Фундамент имеет гидроизоляцию, которая защищает от влаги и самовосстанавливается в случае возникновения небольших трещин.
• Стены выполнены из качественного керамического кирпича с отличной тепло- и звукоизоляцией.
• Фасад выполнен из высококачественных материалов - вентилируемой керамической облицовки, теплоизоляции EPS и минеральной штукатурки, которые обеспечивают защиту и стильный вид.
• Окна и рамы – алюминиевые, Sch?co, с тройными стеклопакетами, гарантирующими отличную тепло- и звукоизоляцию.
• Имеется 6 лифтов высочайшего класса Schindler — быстрые, бесшумные, с современным дизайном, но при этом энергоэффективные.
• Освещение выполнено с использованием энергосберегающих светодиодных ламп, а доступ в здание контролируется видеодомофоном и электронной системой.

Энергоэффективность и устойчивость:
• На крыше будут установлены фотоэлектрические панели для питания общественных зон и систем безопасности. Энергия накапливается в аккумуляторах и может использоваться ночью. В случае отключения электроэнергии дизельный генератор обеспечивает аварийное питание лифтов и освещения, поэтому вы можете чувствовать себя спокойно в любой ситуации.
• Водные ресурсы: система сбора дождевой воды, используемая для орошения, а также скважина, обеспечивающая дополнительное орошение, что снижает затраты и поддерживает окружающую среду.
• Эстетичность и комфорт: полы на лестницах отделаны натуральным камнем, а стильные и лёгкие перила дополняют современный облик здания. Освещение в вестибюле автоматическое и энергосберегающее.

Схемы оплаты

Вариант 1:
• 20% или 30% при подписании Предварительного договора;
• 30% или 20% для Акта 14;
• 30% для Акта 15;
• 20% при вводе в эксплуатацию.

Вариант 2:
По согласованию с инвестором.

Мы с нетерпением ждем вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.

Вы ищете подходящую для себя недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.