Представляем на продажу комфортабельную двухкомнатную квартиру в новом жилом комплексе с современным дизайном и благоустроенным двором у подножия горы Витоша, в районе Гардова Глава.

Акт 14 получен! Ожидаемое завершение — 06.2026.

Район отличается спокойной атмосферой, прекрасными природными видами и экологически чистой средой благодаря близости к горам, что делает его предпочтительным местом для проживания. Он расположен недалеко от остановок общественного транспорта и обеспечивает быстрый и удобный доступ к бульвару царя Бориса III и кольцевой автодороге.

Недвижимость расположена на первом этаже и имеет общую площадь 112,99 кв. м.

Распределение:
коридор;
ванная комната и отдельный туалет;
гостиная с кухней и столовой;
две спальни;
просторная терраса, соединенная с гостиной и одной из спален. Степень завершенности:
полы - цементно-песчаная стяжка, стены и потолки - гипсовая штукатурка;
ванная комната с цементно-песчаной стяжкой пола и пароизоляцией, стены и потолки из известковой штукатурки;
террасы с полом из морозостойкого гранита, установленными светильниками, перилами из триплексного стекла;
установлен электрощит с предохранителями, выключателями и розетками под напряжением, розетки для светильников, смонтирована система водопровода и канализации;
установлены домофон и телефонные/интернет-розетки;
Оконные рамы ПВХ 7-камерные с пленкой, серого цвета, тройной стеклопакет;
бронированные входные двери с четырехсторонним запиранием и стальной рамой и порогами;
газовое отопление со встроенными газовыми дымоходами, трубопроводами и подключением газа к отведенному месту для установки газового котла;
подготовка к установке кондиционеров. О комплексе

Комплекс состоит из четырёх зданий, расположенных на трёх, четырёх и пяти уровнях, с общим внутренним двором, который будет богато озеленён. Архитектурный облик комплекса современен, фасад отделан натуральным камнем, а все теплоизоляционные материалы соответствуют классу А по шкале энергосбережения.

В продаже имеются одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры с функциональной планировкой и удобными видами. Квартиры на первом этаже имеют собственный дворик.

Парковка организована в подземных и наземных гаражах, а также на открытых парковочных местах.

Технические отличительных характеристики:
монолитное железобетонное здание с преимущественно безбалочной конструкцией, с железобетонными шайбами, расположенными на равном расстоянии друг от друга и обеспечивающими сейсмостойкость 9 баллов;
кладка кирпичом Wienerberger, Mladost или другого известного производителя этого класса;
крыша с 12 см теплоизоляции, битумной гидроизоляцией на плоских крышах и профилированным листом на скатных крышах;
фасад с натуральным камнем;
общие зоны с полом из натурального камня, стенами и потолками, покрытыми латексом;
подземная парковка с полом из полированного бетона;
дымонепроницаемые двери из алюминиевых профилей на каждом этаже, отделяющие лестничную клетку от коридоров;
контроль доступа в здание, гаражи и на каждый этаж.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.