Двухкомнатная квартира в новом комплексе в 600 метрах от моря в Поморие

Предлагаем к продаже однокомнатную квартиру в новом жилом комплексе с квартирами и гаражами в городе Поморие. Отличное расположение: в 600 метрах от моря, в непосредственной близости от центра и Старого города.

БЕЗ КОМИССИИ.

Строительство начнётся в сентябре 2023 года, а реализация Акта 16 запланирована на июль 2026 года.

На первом этаже разместятся роскошный вестибюль, 6 кладовых, 23 гаража и 1 двухкомнатная квартира.

Объект недвижимости общей площадью 72,98 кв. м расположен на 3-м этаже 6-этажного здания и сдается в аренду «под ключ».

коридор - напольное покрытие - терракота, стены и потолки - латекс;
ванная комната - напольное покрытие - терракота, стены - фаянс и штукатурка, потолок - штукатурка, смеситель и душ, раковина со смесителем, аксессуары для ванной комнаты, унитаз - моноблочный, водонагреватель;
Гостиная/спальня - напольное покрытие - терракота/ламинат, стены и потолок - латекс;
Кухонный уголок - напольное покрытие - терракотовая плитка, стены и потолок - латекс.

Особенности здания:

Фасад – монолитная железобетонная конструкция и кирпичная кладка (наружные и внутренние стены) – тепло- и гидроизоляция, облицовка натуральным камнем «травертин» на первом этаже и сочетание австрийской вентилируемой облицовки «верзалит» и минеральной силиконовой штукатурки на остальных этажах;
Общие части здания – полностью отделаны, стены – камень «Травертин» на первом этаже, остальные этажи – водоотталкивающая и УФ-стойкая штукатурка «Тракон», напольное покрытие – гранитная плитка, лестница – натуральный гранит (цельные ступени);
Гидроизоляция крыши;
Террасы – гидроизоляция, гранитная плитка, перила – алюминиевые;
Окна – ПВХ окна, 5 камер, цвет «золотой дуб»;
Водоснабжение и канализация – согласно проекту с установленными водомерами;
Электромонтажные работы – согласно проекту, внутренний электромонтаж вплоть до установки выключателей и розеток с осветительными приборами;
Установка домофона, телефонной связи и интернета, внутренней кабельной сети до розетки;
Входные двери - металлические;
Межкомнатные двери - МДФ;
Лифт – электрический, с роскошной кабиной;
Вертикальная компоновка — реализована в соответствии с проектом.

Клиенты будут оплачивать сбор за обслуживание здания, который включает в себя:

Уборка и поддержание чистоты на прилегающих к зданию территориях;
Уборка и поддержание в чистоте общих и общественных зон здания;
освещение мест общего пользования в здании;
ремонт повреждений общих частей здания;
Техническое обслуживание лифтов и оплата электроэнергии в местах общего пользования и лифтах и т.д.

План оплаты:

Залог - 2000 евро;
Первый взнос – 30% от стоимости предварительного договора, за вычетом задатка, в течение 30 дней после подписания предварительного договора;
второй платеж – 30% от стоимости предварительного договора в течение 3 месяцев после первого платежа;
третий платеж – 30% от стоимости предварительного договора в течение 3 месяцев после второго платежа;
Четвертый взнос – 10% от стоимости предварительного договора по Акту 15 или при подписании нотариального акта.

Схема оплаты гибкая и может быть изменена в соответствии с пожеланиями клиента.

Для получения более подробной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.