Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 212,52 кв. м в новом закрытом жилом комплексе с богатым ландшафтным дизайном в квартале «Манастирски Ливади - Изток». Расположение: в южной и самой солнечной части района, недалеко от будущего речного парка.

Комплекс спроектирован с вниманием к деталям и заботой, чтобы обеспечить своим жителям спокойную жизнь в тихом и зеленом районе.

Ожидаемое завершение строительства — январь 2026 года.

Данная квартира расположена на 4-м этаже из 6 и имеет площадь 125,48 кв. м, а также большую террасу площадью 87,04 кв. м.

Распределение:
коридор;
спальня с ванной комнатой/туалетом;
вторая ванная комната/туалет;
вторая спальня с террасой;
Гостиная, объединенная с кухней и столовой, с выходом на террасу, ведущую ко второй спальне, а также с выходом на большую террасу на крыше. О комплексе

Комплекс состоит из четырех шестиэтажных зданий, в которых расположены спроектированные офисы и квартиры однокомнатных, двухкомнатных, четырехкомнатных и многокомнатных типов. Квартиры имеют функциональную планировку, большинство из них ориентированы на юг, юго-восток и юго-запад и имеют вид на Витошу. Квартиры на первом этаже имеют собственные дворики, а квартиры на верхних этажах – прекрасные просторные террасы.

Парковка полностью организована на двух подземных парковочных местах, что позволяет создать обширную открытую территорию площадью около 3000 кв. м с контролируемым доступом, способствующую комфортной и безопасной среде проживания.

Технические перечисленных перечисленных характеристики:

монолитная железобетонная конструкция, спроектированная в соответствии с Еврокодом;
Каменная кладка полностью выполнена из керамических блоков типа Винербергер;
Крыша с теплоизоляцией из HPS толщиной 16 см, стяжка с уклонами, внутренний водоотвод; два слоя импортных материалов. Гарантия на кровельную систему 15 лет;
Пятистворчатые ПВХ-окна с двойным остеклением и внешним солнцезащитным стеклом толщиной 6 мм;
Алюминиевые наружные и внутренние перила;
Внешняя система теплоизоляции – 10 см пенополистирола (EPS) и/или ваты, а также керамические кирпичи и композитные материалы в соответствии с архитектурными деталями кладки и/или вентиляции;
Гидроизоляция подземных гаражей на стенах, фундаментных плитах и по горизонтали внутреннего двора – химические системы и связующие материалы;
Благоустроенный внутренний двор, оборудованный системой капельного орошения в соответствии с ландшафтным проектом;
Электрические лифты Orona или Kone, обеспечивающие доступ на оба подземных уровня;
Общие зоны, отделанные плиткой из итальянского гранита;
бронированные входные двери с многоточечным замком;
Монтаж газового оборудования и внутренние дымоходы для газовых котлов;
Проводка для отвода конденсата, фреона и кондиционирования воздуха во всех квартирах – индивидуальные блоки /мультисплит-системы/;
Электромонтажные и сантехнические работы, выполненные "до розетки" с использованием проводов PPN и PVC.

Расположение

Здание расположено в непосредственной близости от бульвара Болгария. В этом районе есть продуктовые магазины — Lidl, Kaufland. Торговый центр «Болгария» находится всего в 5 минутах езды на автомобиле, а торговый центр «Райский центр» — в 8 минутах. Больница Святой Софии находится в 7 минутах езды на автомобиле. В этом районе расположены детские образовательные учреждения, среди которых детский сад № 131 «Флора», ясли «Три божьи коровки», детский сад «Пролет».

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.