Мы эксклюзивно представляем на продажу двухкомнатную квартиру-мезонет в комплексе 7 Angels — роскошном жилом и курортном комплексе, расположенном среди многовековых сосновых лесов величественной горы Рила.

Проект будет реализован без компромиссов и претендует на звание одной из самых известных и престижных резиденций в аристократическом горном курорте Болгарии, основанном царем Фердинандом более 120 лет назад. Проект предусматривает полную реконструкцию двух существующих зданий бывшего отеля «Зодиак» на курорте Боровец и их превращение в роскошную горную резиденцию с комфортабельными апартаментами и широким спектром удобств для своих жителей.

С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!
Планируемое завершение строительства – конец 2026 года.

Квартира расположена на 2-м и 3-м этажах и имеет общую площадь 124,01 кв. м (чистая площадь 101,92 кв. м + общая площадь 22,09 кв. м). На первом этаже находятся прихожая, гостиная с кухней, гостевой туалет, подсобное помещение и терраса, а на втором этаже — спальня, гардеробная и ванная комната с туалетом.

Расположение

Благодаря своему уединенному расположению на высоте 1340 м над уровнем моря, Боровец предлагает исключительно чистый воздух, а река Бистрица, протекающая через весь курорт, создает воздушные потоки, которые придают воздуху особую структуру и способствуют оздоровлению и быстрому восстановлению здоровья человека. Этот район идеально подходит для зимнего и летнего туризма, катания на лыжах, велоспорта, горных походов, бега по горам, скалолазания, парапланеризма, верховой езды. Здесь проложено 58 км различных горнолыжных трасс, подходящих как для начинающих, так и для опытных лыжников. Расположение обеспечивает быстрый доступ к центру курорта: в 900 м от гондольного подъемника и всего в 50 м от 800-метровой горнолыжной трассы для начинающих.

Квартиры с панорамным видом — для личного пользования или инвестиций.

Комплекс запланирован в трех секциях – двух жилых зданиях и ресторане между ними, который обеспечивает теплую и уютную связь между ними. Высота потолков составляет 2,50–2,60 метра для здания B и более 3,20 метра для здания A. Планируется 58 квартир с возможностью объединения – студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, некоторые из которых имеют террасы с выходом в сад, а другие – мезонеты. Квартиры тщательно спроектированы для максимально комфортного проживания, а панорамное остекление здания способствует как обилию естественного света, так и прекрасным видам на захватывающую дух природную красоту.

Квартиры предлагаются «под ключ» с готовыми полами (паркет), стенами, отделанными и оборудованными ванными комнатами; деревянной трехслойной меблировкую, немецким профилем, тройным остеклением и алюминиевым наличником, защищающим древесину от холода и солнца и обеспечивающим долгий срок службы; бронированными входными дверями и межкомнатными дверями из МДФ, установленными радиаторами и системой «умный дом», включенными в цену. Отопление осуществляется индивидуальным газовым отоплением и радиаторами.

Компания 7 Angels также предложит интегрированную систему «умный дом» в каждом доме, с двумя вариантами на выбор.

Вариант 1 (базовый) включает в себя:
• Управление газовым котлом;
• Управление системой сигнализации по запросу клиента (с подготовкой к включению системы безопасности с возможностью фотосъемки при обнаружении движения и отправки изображения в режиме реального времени владельцу недвижимости);
• Пожарная сигнализация;
• Приветственная подсветка на пороге каждого дома;
• Управление интернетом и кабельным телевидением.

Вариант 2 включает в себя:
• Управление газовым котлом;
• Управление системой сигнализации по запросу клиента (с подготовкой к включению системы безопасности с возможностью фотосъемки при обнаружении движения и отправки изображения в режиме реального времени владельцу недвижимости);
• Пожарная сигнализация;
• Приветственная подсветка на пороге каждого дома;
• Управление интернетом и кабельным телевидением;
• Автоматическое перемещение штор;
• Внедрение любых других дополнительных функций системы «умный дом» по запросу клиента.

Каждый владелец недвижимости в комплексе 7 Angels также получит доступ к сервису Captive Portal, где сможет отслеживать температуру в доме и потребление энергии с помощью цифрового счетчика электроэнергии и газа. Для дополнительного удобства и безопасности будет использоваться система QR-кодов для доступа на парковку и к услугам современного СПА-центра комплекса.

Указанная цена не включает НДС.

Полный спектр впечатлений

Комплекс 7 Angels будет построен в соответствии с концепцией «Здоровое здание» с использованием самых современных строительных технологий и решений для повышения энергоэффективности и создания благоприятной среды обитания. Его впечатляющий альпийский стиль вдохновлен лучшими горнолыжными курортами Швейцарии.

Архитектурная концепция будет подчеркнута роскошно оформленными общими зонами с лифтами KONE, а жители получат доступ к ресторану премиум-класса, итальянской кофейне, лыжной комнате, ультрасовременному оздоровительному и SPA-центру, включающему крытые и открытые сауны, небольшой бассейн с диффузорами, паровую баню и массажные кабинеты, а также фитнес-центр с оснащением Kettler и Tehnogym.

В течение всего дня предоставляется бесплатный трансфер от комплекса до станции гондольного подъемника, а неподалеку будет построена детская игровая площадка.

7 ангелов – когда природа исцеляет

Комплекс «7 Angels» предложит не только самые современные удобства, но и возможность близко познакомиться с целительной силой Рилы.

Комплекс превратится в прекрасное место для уединения и отдыха в здоровой окружающей среде и с кристально чистым воздухом. Боровец — традиционное место лечения и реабилитации заболеваний легких, а бурная река Бистрица, протекающая неподалеку от комплекса «7 ангелов», дополнительно насыщает воздух кислородом.

Энергия этого особенного места объединится с опытом проверенных целителей, практикующих натуропатию, которые будут постоянными гостями в двух специально созданных кабинетах. Вы сможете воспользоваться навыками специалистов по аюрведе, ирис-диагностике, терапии Юмейхо и многим другим, что превратит время, проведенное в «7 Angels», в опыт для тела и души.

В комплексе «7 Angels» вас ждет путешествие вглубь себя, вдали от городского шума, в окружении многовекового соснового леса.
Если вы ищете активный отдых, 7 Angels предлагает множество возможностей для занятий спортом поблизости. В настоящее время ведется проект по строительству многочисленных велосипедных дорожек в этом районе, что обеспечит комфортные условия для езды на велосипеде как на курорте, так и в горах, а зимой горнолыжный склон рядом с комплексом станет идеальным вариантом для начинающих лыжников и детей.

Возможность приобрести собственное парковочное место на открытой парковке комплекса или в подземном крытом гараже:

Надземные парковочные места - 8000 евро без НДС;
Подземные парковочные места - 15 000 евро без НДС.

Стандартная схема оплаты:

Залог за бронирование — от 7000 до 11000 евро в зависимости от типа апартаментов (залог гарантирует бронирование до момента закладки первого камня) — предварительный договор подписывается в течение 14 дней после внесения залога за бронирование;
25% за вычетом задатка - при подписании предварительного соглашения;
25% с установленной меблировкую;
30% с установленным фасадом;
20% по Акту 16.

плата за обслуживание

Обязательный взнос за техническое обслуживание устанавливается на первые 2 года в размере 15 евро/м2 без НДС от общей площади дома, включая общие зоны.

Благодаря своей экологичной и нестандартной концепции, 7 Angels предоставляет возможность жить в здоровой среде, пользоваться первоклассными удобствами и находиться недалеко от горнолыжных склонов и подъемников курорта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации!

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.