Мы эксклюзивно представляем на продажу двухкомнатную квартиру в 7 Angels — роскошном жилом и курортном комплексе, расположенном среди вековых сосновых лесов величественной горы Рила.

Проект будет реализован без каких-либо компромиссов и призван стать одной из самых известных и престижных резиденций на аристократическом горном курорте Болгарии, основанном царём Фердинандом более 120 лет назад. Проект предполагает полную реконструкцию двух существующих зданий бывшего отеля «Зодиак» на курорте Боровец и его превращение в роскошную горную резиденцию с комфортабельными апартаментами и широким спектром удобств для жильцов.

С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!
Планируемое завершение – конец 2026 года.

Недвижимость расположена на первом этаже.

Планировка : 2 спальни, кухня, гостиная, садовая терраса, ванная комната с туалетом, туалет, общая площадь 160,36 кв. метров. (жилая площадь 87,37 кв. метров. + общие части 20,17 кв. метров.), плюс садовая терраса площадью 52,82 кв. метров., которая входит в общую площадь и стоит в два раза дешевле жилой площади.

Расположение

Благодаря своему уединенному расположению на высоте 1340 м над уровнем моря, Боровец отличается исключительно чистым воздухом, а река Бистрица, протекающая через весь курорт, создает особый воздушный поток, который способствует оздоровлению и быстрому восстановлению здоровья. Этот район идеально подходит для зимнего и летнего туризма, катания на лыжах, велосипедных прогулок, горных походов, горного бега, скалолазания, парапланеризма и верховой езды. Здесь есть 58 км различных горнолыжных трасс, подходящих как для начинающих, так и для опытных лыжников. Расположение обеспечивает быстрый доступ к центру курорта, в 900 м от гондольного подъемника и всего в 50 м от 800-метровой горнолыжной трассы для начинающих.

Квартиры с панорамным видом — для личного пользования или инвестиций

Комплекс состоит из трёх секций: двух жилых зданий и ресторана между ними, соединённого тёплым переходом. Высота потолков в здании B составляет 2,50–2,60 м, а в здании A — более 3,20 м. Запроектировано 58 квартир с возможностью объединения: студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, некоторые из которых имеют садовые террасы, а другие — мезонины. Квартиры тщательно спроектированы для максимально комфортного проживания, а панорамное остекление здания обеспечивает обилие естественного света и прекрасный вид на захватывающую дух природу.

Квартиры предлагаются с отделкой «под ключ»: готовые полы (паркет), стены, отделанные и оборудованные санузлы; деревянные трёхслойные столярные изделия, немецкий профиль, тройные стеклопакеты и алюминиевый колпак, защищающий дерево от холода и солнца на долгие годы; бронированные входные двери и межкомнатные двери из МДФ; установлены радиаторы отопления и система «Умный дом» (включены в стоимость). Отопление – индивидуальное газовое и радиаторное.

7 Angels также предложит интегрированную систему «умный дом» в каждом доме с двумя вариантами на выбор.

Вариант 1 (базовый) включает:
• Управление газовым котлом;
• Управление сигнализацией по желанию клиента (с подготовкой к включению охранной системы с возможностью фотосъемки при обнаружении движения и отправкой изображения в режиме реального времени владельцу недвижимости);
• Пожарная сигнализация;
• Приветственное освещение на пороге каждого дома;
• Управление Интернетом и кабельным телевидением.

Вариант 2 включает:
• Управление газовым котлом;
• Управление сигнализацией по желанию клиента (с подготовкой к включению охранной системы с возможностью фотосъемки при обнаружении движения и отправкой изображения в режиме реального времени владельцу недвижимости);
• Пожарная сигнализация;
• Приветственное освещение на пороге каждого дома;
• Управление Интернетом и кабельным телевидением;
• Автоматическое движение штор;
• Реализация любых других дополнений УМНОГО ДОМА по желанию заказчика.

Каждый владелец недвижимости в жилом комплексе 7 Angels также получит доступ к сервису Captive Portal, где он сможет контролировать температуру в доме и потребление энергии с помощью цифрового счётчика электроэнергии и газа. Для дополнительного удобства и безопасности для доступа на парковку и в современный СПА-центр комплекса будет использоваться система QR-кодов.

Указанная цена не включает НДС.

Полный спектр впечатлений

7 Angels будет построен в соответствии с концепцией «Здорового здания» с использованием самых современных строительных технологий и решений для энергоэффективности и создания благоприятной среды проживания, а его впечатляющий облик в альпийском стиле вдохновлен лучшими горнолыжными курортами Швейцарии.

Архитектурный замысел будет подчеркнут роскошно оформленными общими зонами с лифтами KONE, а жильцы получат доступ к ресторану премиум-класса, итальянской кофейне, комнате для хранения лыж, ультрасовременному оздоровительному и СПА-центру, включающему крытую и открытую сауны, небольшой бассейн с диффузорами, паровую баню и массажные кабинеты, а также фитнес-центр с фитнес-оснащением Kettler и Tehnogym.

В течение всего дня будет организован бесплатный транспорт от комплекса до станции гондолы, а неподалеку будет построена детская площадка для игр и развлечений.

7 Ангелов – когда природа исцеляет

7 Angels предложит не только ультрасовременные удобства, но и возможность близкого знакомства с целебными силами Рилы.

Комплекс превратится в прекрасное место для уединения и отдыха среди здоровой окружающей среды и кристально чистого воздуха. Боровец — традиционное место лечения и реабилитации заболеваний лёгких, а бурная река Бистрица, протекающая рядом с комплексом «7 Ангелов», дополнительно насыщает воздух кислородом.

Энергия этого особого места будет сочетаться с опытом проверенных целителей, практикующих природную медицину, которые станут постоянными гостями двух специально созданных кабинетов. Вы сможете воспользоваться мастерством специалистов по аюрведе, иридодиагностике, Юмейхо-терапии и многим другим, что превратит время, проведенное в «7 Ангелов», в настоящее приключение для души и тела.

В 7 Angels вас ждет путешествие в себя, вдали от городского шума, в окружении векового соснового леса.
Если вам нужен активный отдых, 7 Angels предлагает множество возможностей для занятий спортом поблизости. В настоящее время в районе реализуется проект по строительству многочисленных велосипедных дорожек, которые обеспечат комфортные условия для катания на велосипеде как на курорте, так и в горах. Зимой горнолыжный склон рядом с комплексом идеально подходит для начинающих лыжников и детей.

Возможность приобретения собственного парковочного места на открытой парковке комплекса или в крытом подземном гараже:

надземные парковочные места - 8000 евро без НДС;
Подземная парковка - 12 000 евро без НДС.

Стандартная схема оплаты:

Резервный депозит - от 7000 до 11000 евро в зависимости от типа квартиры (депозит сохраняет недвижимость забронированной до «первого заселения») - Предварительный договор подписывается в течение 14 дней после оплаты резервного депозита;
25% за вычетом депозита - при подписании Предварительного договора;
25% с установленными столярными изделиями;
30% с установленным фасадом;
20% по Акту 16.

Схема оплаты с небольшим первоначальным взносом и крупным окончательным платежом по Акту 16 (1750 евро/м2 без НДС):

Депозит за бронирование;
20% от стоимости объекта за вычетом суммы задатка при выдаче Разрешения на строительство + официально открытая строительная площадка с определенной линией застройки и уровнем, а также оформленным протоколом с указанием нормативных и нивелировочных отметок;
80% от стоимости объекта недвижимости с момента выдачи Акта 16 и ввода здания в эксплуатацию, а также приобретения права собственности на объект недвижимости в нотариальной форме.

Плата за обслуживание

Обязательная плата за обслуживание устанавливается на первые 2 года в размере 15 евро/м2 без учета НДС от общей площади дома, включая места общего пользования.

Благодаря своей устойчивой и уникальной концепции, 7 Angels предлагает возможность жить в здоровой среде, с первоклассными удобствами и недалеко от горнолыжных склонов и подъемников курорта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации!

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.