Мы эксклюзивно представляем на продажу однокомнатную квартиру в 7 Angels — роскошном жилом и курортном комплексе, расположенном среди вековых сосновых лесов величественной горы Рила.

Проект будет реализован без каких-либо компромиссов и призван стать одной из самых известных и престижных резиденций на аристократическом горном курорте Болгарии, основанном царём Фердинандом более 120 лет назад. Проект предполагает полную реконструкцию двух существующих зданий бывшего отеля «Зодиак» на курорте Боровец и его превращение в роскошную горную резиденцию с комфортабельными апартаментами и широким спектром удобств для жильцов.

Этапы строительства:
Начало строительства: 08.2025
Завершение: декабрь 2026 г. Квартира расположена на 2 этаже и имеет общую площадь 91,58 кв. м (жилая площадь 73,70 кв. м + общие помещения 17,88 кв. м). Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с туалетом и террасы.

Расположение

Благодаря своему уединенному расположению на высоте 1340 м над уровнем моря, Боровец отличается исключительно чистым воздухом, а река Бистрица, протекающая через весь курорт, создает особый воздушный поток, который способствует оздоровлению и быстрому восстановлению здоровья. Этот район идеально подходит для зимнего и летнего туризма, катания на лыжах, велосипедных прогулок, горных походов, горного бега, скалолазания, парапланеризма и верховой езды. Здесь есть 58 км различных горнолыжных трасс, подходящих как для начинающих, так и для опытных лыжников. Расположение обеспечивает быстрый доступ к центру курорта, в 900 м от гондольного подъемника и всего в 50 м от 800-метровой горнолыжной трассы для начинающих.

Квартиры с панорамным видом — для личного пользования или инвестиций

Комплекс состоит из трёх секций: двух жилых зданий и ресторана между ними, соединённого тёплым переходом. Высота потолков в здании B составляет 2,50–2,60 м, а в здании A — более 3,20 м. Запроектировано 58 квартир с возможностью объединения: студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, некоторые из которых имеют садовые террасы, а другие — мезонины. Квартиры тщательно спроектированы для максимально комфортного проживания, а панорамное остекление здания обеспечивает обилие естественного света и прекрасный вид на захватывающую дух природу.

Квартиры предлагаются с отделкой «под ключ»: готовые полы (паркет), стены, отделанные и оборудованные санузлы; деревянные трёхслойные столярные изделия, немецкий профиль, тройные стеклопакеты и алюминиевый колпак, защищающий дерево от холода и солнца на долгие годы; бронированные входные двери и межкомнатные двери из МДФ; установлены радиаторы отопления и система «Умный дом» (включены в стоимость). Отопление – индивидуальное газовое и радиаторное.

Указанная цена не включает НДС.

Полный спектр впечатлений

7 Angels будет построен в соответствии с концепцией «Здорового здания» с использованием самых современных строительных технологий и решений для энергоэффективности и создания благоприятной среды проживания, а его впечатляющий облик в альпийском стиле вдохновлен лучшими горнолыжными курортами Швейцарии.

Архитектурный замысел будет подчеркнут роскошно оформленными общими зонами с лифтами KONE, а жильцы получат доступ к ресторану премиум-класса, итальянской кофейне, комнате для хранения лыж, ультрасовременному оздоровительному и СПА-центру, включающему крытую и открытую сауны, небольшой бассейн с диффузорами, паровую баню и массажные кабинеты, а также фитнес-центр с фитнес-оборудованием Kettler и Tehnogym.

В течение всего дня будет организован бесплатный транспорт от комплекса до станции гондолы, а неподалеку будет построена детская площадка для игр и развлечений.

Возможность приобретения собственного парковочного места на открытой парковке комплекса или в крытом подземном гараже:

надземная парковка - 8000 евро без НДС;
Подземная парковка - 12 000 евро без НДС.

Стандартная схема оплаты:

Резервный депозит - от 7000 до 11000 евро в зависимости от типа квартиры (депозит сохраняет недвижимость забронированной до «первого заселения») - Предварительный договор подписывается в течение 14 дней после оплаты резервного депозита;
25% за вычетом депозита - при первом вскрытии дерна ориентировочно в июле 2025 г.;
25% с установленными столярными изделиями;
30% с установленным фасадом;
20% по Акту 16.

Схема оплаты с небольшим первоначальным взносом и крупным окончательным платежом по Акту 16 (1750 евро/м2 без НДС):

Депозит за бронирование;
20% от стоимости объекта за вычетом суммы задатка при выдаче Разрешения на строительство + официально открытая строительная площадка с определенной линией застройки и уровнем, а также оформленным протоколом с указанием нормативных и нивелировочных отметок;
80% от стоимости объекта недвижимости с момента выдачи Акта 16 и ввода здания в эксплуатацию, а также приобретения права собственности на объект недвижимости в нотариальной форме.

Плата за обслуживание

Обязательная плата за обслуживание устанавливается на первые 2 года в размере 15 евро/м2 без учета НДС от общей площади дома, включая места общего пользования.

Благодаря своей устойчивой и уникальной концепции, 7 Angels предлагает возможность жить в здоровой среде, с первоклассными удобствами и недалеко от горнолыжных склонов и подъемников курорта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации!

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.