Stonehard PREMIER привносит новую ценность в отношения между застройщиками и покупателями нового жилья

Г-н Стоянов, в этом году ваша агентская группа отмечает 22 года активного присутствия на рынке недвижимости Болгарии. Вы сами являетесь уважаемым экспертом в сфере недвижимости и строительства и имеете почти 30-летний опыт работы в этом бизнесе. Как активный участник этих процессов и с точки зрения вашего многолетнего опыта, к каким выводам вы пришли и с какой целью решили создать новый бренд?   Стоунхард ПРЕМЬЕР   именно в 2025 году?

PREMIER — это новое подразделение нашего специализированного агентского бренда Stonehard, созданное в 2016 году с целью приоритетной работы в сегменте нового строительства. За почти 10 лет работы на рынке компания Stonehard стала лидером в Болгарии по маркетингу и продажам жилой и курортной недвижимости в строящихся или недавно построенных зданиях и комплексах. Через местные офисы и представительства нашей корпоративной группы   LUXIMMO GROUP , охватывающая столицу Софию (5 офисов), крупные региональные города и курорты по всей стране, Stonehard постоянно присутствует, осуществляя продажи и обслуживание своих клиентов во всех основных точках Болгарии.

Кроме того, мы развили компанию за пределами нашей страны, и с самого ее основания мы предлагаем новые строительные объекты за рубежом - в основном в   Греция ,   Дубай (ОАЭ) , Майами ( США ),   Кипр ,   Черногория ,  Доминиканская Республика , и мы постоянно добавляем новые страны каждый год. За эти годы компании удалось реализовать значительное количество «зеленых» продаж и помочь тысячам клиентов выбрать и приобрести подходящую им новостройку. Значительный вклад в быструю продажу новостроек внес особенно динамичный и активный рынок с постоянно растущими ценами на жилую недвижимость, свидетелями чего мы стали за последнее десятилетие.

В 2025 году развитие рынка и, соответственно, цены на недвижимость достигли исторического максимума. Тенденции показывают, что покупатели и частные инвесторы в такую недвижимость уже кардинально меняют свое отношение и способ принятия решений о покупке недвижимости «на зеленом». Причины не только в высоких ценах, но и в негативном опыте, накопленном многими участниками рынка за последние годы. Были как положительные, так и отрицательные примеры жилых и курортных проектов, которые не были завершены с надлежащим качеством и в установленные сроки. Привлеченные низкими ценами и большими обещаниями, многие вкладывали «зеленые» деньги в неудачные проекты начинающих строительных предпринимателей с нулевым опытом или с сомнительной репутацией. В связи со всеми этими обстоятельствами выбор современного покупателя все чаще оказывается на стороне опытных и проверенных строительных компаний, имеющих большой опыт и профессиональные успехи, здания которых сдаются в срок и качественно, являются работой уважаемых проектных групп, а при их строительстве используются высококачественные материалы и самые современные технологии. Сегодняшние покупатели чрезвычайно информированы и совершают покупки, уделяя особое внимание проектам и компаниям, которые за ними стоят.

Вот здесь-то и вступает в игру Stonehard PREMIER: наше новое подразделение в первую очередь фокусируется на работе с авторитетными строительными и подрядными компаниями, имеющими большой опыт, многолетнюю историю успеха и четко подтвержденную репутацию. Наш сервис логичен и полезен - PREMIER выбирает только ценные проекты и застройщиков и представляет их на рынке со своей надежной и ответственной рекомендацией всей многотысячной аудитории лояльных и постоянных клиентов всех наших агентств из LUXIMMO GROUP.

Каковы основные критерии и требования для включения проекта в каталог Stonehard PREMIER?

Мы проводим глубокий анализ проекта и его подрядчика (строительной организации). По результатам анализа наши эксперты дают общую оценку проекта. Если рейтинг достаточно высок, проект может быть включен в наш Каталог и соответственно представлен и рекомендован клиентам LUXIMMO GROUP в стране и по всему миру.

Основные критерии, по которым проект может получить высокую оценку, сводятся к следующему:

• Высокая репутация и опыт строительного подрядчика или привлекаемых им подрядных организаций;

• Подтвержденный опыт команды дизайнеров;

• Продуманная и спланированная концепция здания/комплекса;

• Эффективное использование территории и пространства;

• Комфорт использования и высокое качество среды проживания;

• Эстетика архитектуры и дизайна, как внешнего, так и внутреннего;

• Высококлассные материалы и оборудование от ведущих мировых производителей;

• Современные технологии строительства, в т.ч. высокая энергоэффективность;

• Адекватная цена продажи объектов недвижимости в проекте, соответствующая преимуществам и характеристикам здания и квартир в нем.

Каковы отношения Stonehard PREMIER с самими застройщиками и какие услуги вы им предоставляете?

Помимо покупателей новостроек, мы также достаточно активно работаем с самими застройщиками. В зависимости от их потребностей и желания использовать наш обширный опыт работы на рынке, мы можем предоставить полный спектр ценных профессиональных услуг, ведущих к оптимизации проекта и успешной реализации с максимальной прибылью. Среди них я бы упомянул разработку концепции дизайна и реализацию проекта, включая маркетинг, рекламу, брендинг и общую коммуникационную стратегию. И последнее, но не менее важное: я бы также упомянул разработку концепции управления и обслуживания готового здания.

Сколько стоят ваши услуги для клиентов, включая покупателей жилья и самих застройщиков?

В настоящее время наши услуги абсолютно бесплатны для покупателей новостроек. Stonehard PREMIER получает вознаграждение от строительных подрядчиков только за включение их одобренных проектов в Каталог компании. Плата формируется как процент от цены продажи единиц жилья в проекте, а сам процент варьируется в зависимости от объема и степени профессиональных услуг, предоставленных строительной компании компанией Stonehard PREMIER.

Статья в газете «Капитал».

Опубликованная статья представляет собой перевод/переработку оригинальной статьи или материала соответствующего цитируемого ресурса. Согласно Закону об авторском праве Республики Болгария (ст. 9), авторское право на перевод или адаптацию принадлежит лицу, его осуществившему, без ущерба для прав автора оригинального произведения.

Источник: Столичная газета