Stonehard PREMIER от LUXIMMO GROUP выходит на рынок недвижимости Коста-дель-Соль

Stonehard PREMIER, бренд, представляющий избранные проекты ведущих застройщиков, совместно с нашим эксклюзивным представителем в регионе Андалусия, предлагает своим клиентам доступ к элитному жилью и инвестиционным проектам на ведущем мировом рынке недвижимости класса люкс — побережье Коста-дель-Соль в Испании. Этот регион известен своими престижными курортами, включая Марбелью, Пуэрто-Банус, Эстепону, Бенальмадену и Михас.

Коста-дель-Соль давно является одним из самых престижных мест отдыха для мировой элиты. Марбелья зарекомендовала себя как роскошный средиземноморский курорт в 1950-х годах, когда знаменитые отели Marbella Club и Puente Romano стали центром притяжения для мировых звёзд, включая Одри Хепберн и Кэри Гранта. В последующие десятилетия этот регион привлекал Брижит Бардо, королевскую семью Саудовской Аравии, а в последнее время – ведущих мировых знаменитостей, спортсменов и бизнесменов. Многие из них предпочитали владеть собственными домами в престижных районах региона. Среди имён, связанных с Коста-дель-Соль, – Шон Коннери, Антонио Бандерас, Хулио Иглесиас, Новак Джокович, Джордж Клуни, Хью Грант и Дэвид Бекхэм.

Стратегическое расширение Stonehard PREMIER в регионе обусловлено устойчивым спросом на недвижимость со стороны состоятельных болгарских и иностранных клиентов. Это покупатели, стремящиеся к более высокому качеству жизни, а также частные инвесторы, ориентированные на надежные и прибыльные инвестиции на стабильном и развитом рынке одной из ведущих стран Европейского союза, такой как Испания.

Направление Коста-дель-Соль — пляжи, гольф и культура

Коста-дель-Соль сочетает в себе уникальное сочетание средиземноморского климата, современной инфраструктуры, высокого уровня жизни и богатого культурного и исторического наследия. На протяжении десятилетий этот регион привлекает покупателей со всего мира — от европейских инвесторов и знаменитостей до предпринимателей с Ближнего Востока и из Северной Америки.

Этот регион также известен как «Коста-дель-Гольф» — настоящий рай для любителей гольфа: здесь более 70 полей, спроектированных одними из самых известных в мире дизайнеров, и благоприятный для игры круглый год климат с более чем 320 солнечными днями в году. Поля для гольфа расположены недалеко от курортов, пляжей и оживленных прибрежных городов, что делает гольф частью престижного образа жизни в регионе.

Ежегодно побережье Коста-дель-Соль посещают более 13 миллионов туристов, что еще больше усиливает его привлекательность как инвестиционного направления с высоким арендным потенциалом.

Малага и Марбелья остаются ведущими центрами элитной недвижимости, в то время как такие развивающиеся регионы, как Эстепона, Манильва и Торремолинос, демонстрируют устойчивый рост интереса со стороны покупателей и инвесторов. Согласно последним данным Tinsa by Accumin, в Малаге ожидается рост цен на жильё на 13% в 2024 году, что значительно превышает средний показатель по Испании в 4,4%. Прогнозы на 2025 год предполагают дальнейший рост до 10%, а в некоторых районах, таких как Манильва и восточная Эстепона, рост превысит 7%.

Ключевые факторы роста цен включают ограниченное предложение новых проектов, растущий спрос со стороны иностранных покупателей и устойчивое снижение процентных ставок. Специалисты сектора отмечают рост интереса со стороны молодых покупателей (до 40 лет), которые ищут альтернативу арендному рынку, чему способствуют стабильный доход и выгодные условия ипотеки. Более половины сделок в регионе заключаются наличными, что дополнительно укрепляет динамику рынка.

В то же время сегмент элитной недвижимости Коста-дель-Соль выигрывает от постоянного притока покупателей из Франции, Германии, Великобритании и стран Скандинавии. Высокая ликвидность, удобное транспортное сообщение с остальной Европой через международный аэропорт Малаги и высокий уровень жизни делают регион чрезвычайно устойчивым к колебаниям мировой экономической конъюнктуры.

Каковы знаковые новые проекты на побережье Коста-дель-Соль?

Stonehard PREMIER представляет вам одни из самых знаковых новых проектов на побережье Коста-дель-Соль , отличающиеся высокими стандартами строительства, значительным инвестиционным потенциалом и возможностью профессионального управления недвижимостью.

1. Пентхаус в Пуэрто-Банус — это полностью отремонтированный двухэтажный пентхаус на первой линии с панорамным видом на море . Апартаменты были спроектированы и оформлены одним из ведущих архитекторов Марбельи и предлагают светлые и просторные интерьеры, отделанные материалами высочайшего качества.

В пентхаусе есть просторная гостиная с отделкой из кремового мрамора и дизайнерским освещением, главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, две спальни с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами, а также гостевая спальня с отдельной ванной комнатой. Функциональная и просторная кухня оборудована высококачественной техникой.

Большая терраса с прямым видом на пристань для яхт и яхты — главная изюминка объекта, предлагающая идеальную атмосферу для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Пентхаус общей площадью 238 кв. м продаётся полностью меблированным и недавно отремонтированным по цене 3 750 000 евро .

2. Sky Marbella Villas — это комплекс из 16 впечатляющих резиденций, расположенных на самой высокой точке Бенахависа, всего в 10 минутах от Пуэрто-Бануса. Виллы находятся на территории закрытого комплекса с максимальной безопасностью и предлагают непревзойденные панорамные виды на Марбелью и Средиземное море.

Каждая вилла спроектирована в современном стиле и отличается продуманным интерьером. Общая площадь вилл составляет от 811 до 937 кв. м., они расположены на трёх уровнях. В планировке предусмотрено пять или шесть спален, просторные гостиные, кухни открытой планировки, большие террасы и собственный бассейн.

Цены начинаются от 6 495 000 евро и достигают 9 970 000 евро , при этом материалы, технологии и отделочные решения подбираются с учетом самых высоких стандартов качества и комфорта.

3. Octavia Malaga — это бутик-комплекс, расположенный на берегу моря в западной части города. В комплексе четыре двухэтажных пентхауса площадью от 166 до 166 кв.м. 259 кв. м . по цене от 1 885 000 до 3 545 000 евро.

Дизайн домов сочетает в себе высокие потолки, открытые планировки и премиальные материалы Saloni, Roca, Cosentino, Vescom, Dekton и Grohe , создавая ощущение лёгкости и элегантности. В комплексе собраны все условия для комфортного летнего отдыха — инфинити-бассейн на крыше, тренажёрный зал, коворкинг-зона, технологии «умного дома» и зарядные станции для электромобилей.

Следующие три проекта, которые мы вам представим, являются частью Higuerón Resort – комплекса с более чем 30-летней традицией создания роскошных пространств, сочетающих стиль, комфорт и близость к природе. Он расположен всего в нескольких минутах от пляжа Карвахаль, аэропорта Малаги и центра Фуэнхиролы, а Пуэрто-Банус и Марбелья находятся в нескольких минутах езды.

Жильцам доступен спортивный клуб, спа-центр, 10 ресторанов высокой кухни, один из которых отмечен звездой Мишлен, торговая зона и VIP-доступ в пляжный клуб Higuerón. Они также получают услуги по управлению недвижимостью уровня 5 звезд, такие как дизайн интерьера, аренда и техническое обслуживание. Дополнительным преимуществом является пожизненное членство уровня Platinum , которое обычно стоит 8000 евро, но для владельцев недвижимости в комплексе предоставляется бесплатно.

1. Valley Collection от Higuerón Resort — это элитный жилой комплекс в Фуэнхироле, состоящий из 224 резиденций, ориентированных на юг или юго-запад, с впечатляющим видом на Средиземное море. Проект предлагает виллы с садом площадью до 117 м² внутри и 110 м² снаружи, апартаменты площадью до 117 м² с террасами до 23 м² и пентхаусы площадью до 130 м² с открытыми пространствами до 120 м². В каждой резиденции предусмотрены два парковочных места и кладовая.

Комплекс окружен более чем 20 000 кв. м зеленых зон с шестью бассейнами и зонами отдыха, а в домах внедрены устойчивые технологии, включая аэротермические системы, энергосберегающее освещение, шумо- и теплоизоляцию, а также зарядные станции для электромобилей.

Цены варьируются от 695 000 до 1 850 000 евро за жилье площадью от 88 до 134 кв. м .

2. North Residences by Higuerón Resort — эксклюзивный проект в самом престижном районе Коста-дель-Соль, в нескольких минутах от Малаги и Марбельи. Комплекс включает 6 вилл и 26 апартаментов с великолепным видом на Средиземное море, окруженных типичной средиземноморской растительностью.
   В апартаментах есть две спальни, просторные террасы, итальянские кухни с мраморными островками, высококачественная бытовая техника и собственные джакузи. В пентхаусах есть бассейны и затенённые обеденные зоны.

Виллы бывают двух типов: квадратные виллы в три этажа с лифтом, с четырьмя спальнями, высокими потолками, мраморным камином, собственным кинотеатром, зоной СПА, пейзажным бассейном, садами; и овальные виллы — с круглой гостиной и панорамными окнами, натуральными материалами, такими как дерево, мрамор и оникс, пейзажным бассейном и видом на море.

North Residences имеет лицензию на краткосрочную аренду через сеть Hilton и гарантирует владельцам 5% годовой доход в течение трех лет.
Цены начинаются от 2 530 000 евро за апартаменты и 2 970 000 евро за виллы, площадь которых составляет от 115 до 400 кв. м.
Наличие лицензии имеет решающее значение для инвесторов, которые планируют сдавать жилье в аренду на короткий срок, поскольку согласно действующему законодательству Испании с 1 июля 2025 года такая аренда будет разрешена только лицензированным хозяевам, а лицензирование все больше ограничивается из-за недовольства местных жителей чрезмерным потоком туристов.

3. Waterfall Residences by Higuerón Resort — это новый роскошный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Игерон, всего в нескольких минутах от моря и недалеко от Бенальмадены, Михаса и Фуэнхиролы. В проекте предлагаются апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, окна которых выходят на юго-запад. К услугам жильцов дома с садом, собственным внутренним двориком и бассейном, а также просторные пентхаусы с панорамным видом и абсолютным уединением.

Цены на небольшие квартиры площадью около 100 кв. м начинаются от 720 000 евро, а цены на пентхаусы и виллы высшего класса площадью около 300 кв. м достигают более 1 800 000 евро.

На более чем 7000 кв. м благоустроенных территорий с водными каскадами и богатой растительностью жильцы смогут насладиться безупречным дизайном и высококачественными материалами, такими как Kaldewei, Duravit, Hansgrohe, итальянскими кухнями с техникой Bosch, Miele или AEG. В каждой квартире есть тёплые полы, система «умный дом» и экологичные технологии, сертифицированные международным сертификатом BREEAM.

Как Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP может помочь вам найти подходящую недвижимость на побережье Коста-дель-Соль и ее приобрести?

Stonehard PREMIER предлагает своим клиентам полный спектр услуг при покупке недвижимости на побережье Коста-дель-Соль — от первичной консультации до завершения сделки и последующего управления объектом. Наша команда базируется частично в Болгарии, частично в Испании и сотрудничает с местными партнерами: ведущими строительными компаниями, юридическими фирмами, кредитными организациями, дизайнерами и управляющими недвижимостью.

Наши основные услуги включают:

• Профессиональные консультации по возможностям покупки и инвестирования на побережье Коста-дель-Соль;

• Доступ к эксклюзивным предложениям, некоторые из которых не анонсируются публично;

• Полное содействие в переговорах с предпринимателями и составлении договоров;

• Организация ипотечного кредитования на лучших условиях на рынке Испании;

• Помощь в дизайне интерьера и меблировке;

• Управление и сдача в аренду недвижимости с целью получения дохода.

Процесс выбора и покупки может осуществляться дистанционно, обеспечивая полную прозрачность на каждом этапе. Покупатели не платят комиссию при покупке новостроек на Коста-дель-Соль — наше вознаграждение покрывают строительные компании.

Наша команда готова провести индивидуальную консультацию и подготовить персонализированный портфель недвижимости в соответствии с вашими требованиями. Для телефонной или личной консультации в Софии свяжитесь с нашим экспертом Паулой Младеновой по телефону +359 884 508 970. Вы можете ознакомиться с нашим портфолио объектов недвижимости на Коста-дель-Соль на нашем сайте: https://stonehardpremier.com/ .