Маврикий становится новым мировым центром для миллионеров

Островное государство привлекает рекордное количество состоятельных инвесторов и позиционирует себя как один из самых быстрорастущих рынков капитала в мире. По прогнозам аналитиков, к 2033 году число миллионеров на Маврикии может увеличиться на 95%, превысив 10 000 человек. Этот быстрый рост сопровождается масштабными усилиями правительства по преобразованию экономики и улучшению международного имиджа страны.

Финансовый оазис с амбициями

Министр финансовых услуг Джоти Джитун подчеркивает, что Маврикий — это не офшорная зона, а «эффективная налоговая юрисдикция». Налоговая система страны предлагает фиксированную ставку подоходного налога в размере 20%, отсутствие налогов на прирост капитала и наследство, а также благоприятные условия для международных компаний. Однако независимые эксперты отмечают, что около 2,3% мировых финансовых потоков в офшорные юрисдикции по-прежнему проходят через Маврикий. Притоку капитала способствует и программа «золотой визы», позволяющая получить вид на жительство при инвестициях не менее 375 000 долларов США.

Элитная недвижимость как двигатель экономики

Сектор элитной недвижимости является крупнейшим бенефициаром иностранных инвестиций. В 2024 году он привлечёт 73% всех прямых иностранных инвестиций в страну. Цены на элитные квартиры в районе Гранд-Бэй достигают 5000 долларов за квадратный метр. Ведущие строительные компании, такие как Alteo, инвестируют значительные средства в развитие закрытых курортных комплексов с частными пляжами, полями для гольфа и пристанями для яхт. Самой крупной сделкой 2024 года станет продажа виллы с шестью спальнями за 13,6 млн долларов европейской семье.

Социальные проблемы и неравенство инфраструктуры

Стремительное развитие рынка элитной недвижимости порождает новое социальное неравенство. Местные жители сталкиваются со все более недоступной жилплощадью, а молодые люди покидают страну в поисках работы. Инфраструктура в некоторых районах за пределами туристических зон остается недостаточно развитой. Маниша Духони из консалтинговой компании Mindex предупреждает о риске социальной фрагментации и предлагает создать фонд для перераспределения части доходов на социальные программы.

Конкуренция за глобальный капитал

Маврикий стремится стать воротами в Африку для международных корпораций. Заместитель министра финансов Данешвар Дамри объявляет о планах по привлечению региональных штаб-квартир транснациональных компаний. Однако аналитики, такие как Ронак Гопалдас из Signal Risk, настроены скептически: по их мнению, Маврикию все еще не хватает необходимого масштаба и глобальных связей, чтобы конкурировать с такими мировыми центрами, как Дубай или Сингапур. В то время как в Дубае семейные офисы управляют активами на триллионы долларов, Маврикий только начинает свой путь к достижению международной финансовой значимости.

По материалам prianproperty.com