Двухкомнатная квартира в новом бутик-доме в районе Пчелина

ALVEARE – это не просто здание, а место, которое вы назовете своим домом!

Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новом бутик-доме в районе Пчелина. Расположенный в одном из самых гармоничных и быстро развивающихся районов Варны, он сочетает в себе спокойствие, просторные квартиры, зелень и удобный доступ к городу.

Разрешение на строительство получено 29.07.2026, а реализация Закона № 16 запланирована на конец сентября 2028 года.

БЕЗ КОМИССИИ!

Здание состоит всего из 6 этажей и впечатляет современной архитектурой, подвесными фасадами и высококачественными материалами. Каждая деталь разработана с учетом комфорта и эстетики. Из окон открывается невероятный вид на море, который делает каждое утро еще более вдохновляющим. Здание окружено живописными ландшафтами и зонами отдыха — идеальное место для релаксации и отдыха.

Высокое качество и стильная конструкция без компромиссов!

Комплекс предлагает всего 15 просторных апартаментов — с одной, двумя и тремя спальнями, с функциональной планировкой, большими площадями и французскими окнами, для людей, ценящих личное пространство и спокойствие.

Объект недвижимости общей площадью 72,06 кв.м расположен на 2-м этаже.

Квартиры продаются в частично готовом виде в соответствии с болгарскими строительными стандартами , с оштукатуриванием и стяжкой:
• Стены и потолки - конструкционный гипсокартон, оштукатуренный и готовый к покраске, каменная и минеральная вата для звукоизоляции и дополнительной теплоизоляции;
• Полы - стяжка, подготовленная для укладки напольного покрытия;
• Столярные изделия - алюминиевые, высокого класса (5-камерные) по архитектурному проекту;
• Двери - входные, высокого класса (многоточечный замок, металлические);
• Электромонтажные работы - полностью выполнены (выключатели и розетки установлены, без осветительных приборов - на светильнике);
• Проводка водопровода и канализации - полностью завершена до вилки;
• Влажные помещения - стены и потолки из водонепроницаемого гипсокартона;
• Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (ОВК) - прокладка трубопроводов для кондиционеров, силовых кабелей;
• Домофонная система - полностью укомплектованная, видеодомофон, система контроля доступа;
• Телевизор и интернет — полностью подключены во всех номерах;
• Террасы - полностью отделанные, гранитная плитка, стеклянные перила, сифон.

Технические упомянутых характеристики:
Общие зоны, фасады, крыши и напольные покрытия снаружи здания:
• Теплоизоляция фасада – комбинация каменной ваты, пенополистирола (EPS) и экструдированного пенополистирола (XPS) в соответствии с архитектурным проектом;
• Фасадная облицовка - этальбонд (алюминиевые композитные панели), панели из ДПК, гибкая керамика, высококачественная силиконовая штукатурка, согласно архитектурному проекту;
• Освещение – полностью готово (высококачественные светодиодные светильники со встроенным датчиком движения);
• Укладка напольного покрытия вокруг здания – полностью завершена (тротуарная плитка и облицовка плиткой) в соответствии с архитектурным проектом;
• Благоустройство территории – полностью завершено в соответствии с архитектурным проектом, построена и введена в эксплуатацию система орошения;
• Кровля - полностью отделана, теплоизоляция (экструдированный пенополистирол), армированная стяжка для уклона, гидроизоляция (покрытие, ваулит - два слоя), дренажные сифоны;
• Система видеонаблюдения — полностью собрана (рабочие камеры, установлен и работает видеорегистратор).
Общие зоны внутри здания:
• Стены и потолки коридоров - конструкционный гипсокартон, штукатурка, покраска, каменная и минеральная вата для звукоизоляции и дополнительной теплоизоляции;
• Коридоры, этажи и лестницы - напольное покрытие из натурального камня (полированный гранит);
• Освещение – полностью готово (высококачественные светодиодные светильники со встроенным датчиком движения);
• Лифт - эксплуатируется, вводится в эксплуатацию (технический паспорт);
• Перила - высококачественные алюминиевые перила;
• Входная дверь - алюминиевая, с системой контроля доступа;
• Парковочные уровни – полностью завершены (освещение, размеченные и пронумерованные парковочные места, высококачественные рулонные/секционные ворота с дистанционным управлением);
• Система видеонаблюдения — полностью собрана (рабочие камеры, установлен и работает видеорегистратор).

Преимущества:
• Шестиэтажный бутик-отель с ограниченным количеством квартир;
• Просторные жилые помещения;
• Качественное строительство и современные навесные фасадные системы;
• Из некоторых домов открывается вид на море;
• Лифт и возможность приобрести подземное или открытое парковочное место;
• Тихое место и быстрый доступ к городу;
• Прекрасный ландшафтный дизайн и ощущение близости к природе.

Схемы оплаты:

Вариант 1:
• 30% от суммы предварительного контракта;
• 30% от Акта 14;
• 30% от Акта 15;
• 10% от суммы, указанной в Акте 16.

Вариант 2:
• 50% от суммы предварительного контракта;
• Высота потолков квартиры увеличена на 25%;
• 15% от Закона 14;
• 10% от суммы, указанной в Акте 15.

Вариант 3:
• 90% предварительного контракта;
• 10% от суммы, указанной в Акте 15.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.