Двухкомнатная студия с окнами на юго-запад в небольшом здании в районе Витоша.

Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную студию с окнами на юг, расположенную в новом элитном жилом комплексе в районе Витоша, недалеко от Симеоновского шоссе и бульвара Филиппа Кутева. Проект предлагает спокойную жилую среду, качественное строительство и удобный доступ к ключевым точкам Софии.

Расположение

Этот район обеспечивает быстрый доступ к основным дорогам и общественному транспорту, охотничьему парку и зоопарку. Торговый центр Paradise Center и станция метро Vitosha расположены примерно в 2 км, а неподалеку находятся магазины, рестораны, учебные заведения, частные и международные школы, такие как Izzi Science, Британская школа и Французская школа в Софии. Местоположение сочетает в себе удобства динамичной городской среды со спокойным жилым характером района Витоша.

Параметры корпуса

Объект недвижимости расположен на 1-м этаже и имеет общую площадь 62,39 кв. м (чистая площадь 53,88 кв. м).

Его расположение благоприятное – юго-западное.

Распределение:
• вестибюль;
• гостиная с кухней и кладовой;
• спальня;
• ванная комната с туалетом;
• терраса.

В здании расположены 3 студии и 20 квартир, включая двух-, трех- и четырехкомнатные, спроектированные с акцентом на функциональность, комфорт и качество жизни. Ограниченное количество двух- и трехкомнатных квартир выставлено на продажу в соответствии с Гражданским кодексом Болгарии.

В домах, расположенных на первом этаже, есть собственные внутренние дворики для отдыха на свежем воздухе.

Сроки:
• Планируемый акт 14 – февраль 2027 года;
• Планируемый акт 15 – июль 2027 года;
• Планируемый акт 16 – январь 2028 года

Технические отличительных отличительных характеристики:
• Кирпичи Винербергер;
• Лифт OTIS;
• Подвесной фасад с теплоизоляцией, минеральной ватой и камнем;
• 6-камерные алюминиевые окна ALUMIL;
• Крыша с гидроизоляцией Sika;
• Лестница с отделкой из натурального камня/мрамора;
• Перила с деревянными поручнями и кованым железом;
• Межкомнатные двери из натурального МДФ итальянского производства с защитой от отпечатков пальцев;
• Входная дверь ALUMIL с закаленным стеклом;
• Подземные гаражи с воротами HORMANN и возможностью установки зарядной станции.

Есть возможность приобрести гаражи по цене от 41 667 евро / 81 493,57 левов без НДС.

Схемы оплаты:
• 30% при подписании предварительного контракта, 50% по Акту 14 и 20% по Акту 15;
• 30% при подписании предварительного контракта и 70% после принятия Акта 14;
• 50% при подписании предварительного контракта и 50% после выполнения Акта 14.

Указанная цена не включает НДС.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.