Новый дом в элитном комплексе у подножия Родопских гор – в нескольких минутах от Пловдива

Представляем вашему вниманию двухэтажный дом в новом бутик-комплексе, расположенном в деревне Марково, Пловдивская область – одном из самых привлекательных мест у подножия Родопских гор. Это место сочетает в себе спокойствие и свежий воздух, а также имеет быстрый и удобный доступ к Пловдиву.

Комплекс находится в стадии строительства, ввод в эксплуатацию в соответствии с Актом 16 запланирован на конец 2026 года.

Этот дом является частью роскошного закрытого комплекса из восьми современных односемейных домов, расположенного в районе, непосредственной близости от Пловдива.

Проект включает четыре пары домов, построенных попарно на плоской крыше. Каждая пара состоит из дома типа А и дома типа В, причем дом типа В является зеркальным отражением дома типа А. Архитектурная концепция гарантирует визуальную гармонию и сбалансированную эстетику в сочетании с ощущением индивидуальности и простора.

Каждый дом двухэтажный, с функциональной внутренней планировкой и удобной внутренней лестницей, общей жилой площадью 204 кв. метров (без учета чердачного помещения). Здания спроектированы с двускатной черепичной крышей, которая дополняет элегантный внешний вид и подчеркивает чувство стиля и долговечности.

Комплекс предлагает безопасность, уединение и спокойствие в сочетании с быстрым доступом к городской инфраструктуре — отличный выбор для семей, которые ценят высокий уровень жизни и близость к природе.

Пространство и функциональность:
• Двухэтажная планировка без ущерба для пространства;
• Просторные номера с высокими потолками и панорамными окнами;
• Монтаж и подключение системы кондиционирования воздуха.

Первый этаж:
• Гостиная/столовая – 37 кв. метров;
• Кухня – 14 кв. метров;
• Кладовая – 8 кв. метров;
• Туалет/ванная комната – 2,40 кв. метров;
• Коридор/вестибюль – 6 кв. метров;
• Помещения для служебного/бытового использования – 4,20 кв. метров;
• Лестница – 6 кв. метров;
• Веранда – 15 кв. метров.

Второй этаж:
• Главная спальня – 19 кв. метров;
• Главная ванная комната + туалет – 4,30 кв. метров;
• Терраса – 10 кв. метров;
• Спальня 2 – 17,40 кв. метров;
• Спальня 3 – 17 кв. метров;
• Ванная комната + туалет и прачечная – 8 кв. метров;
• Коридор – 4,50 кв. метров;
• Балкон – 3 кв. метров.

• Чердачное помещение – 94 кв. метров (удобный доступ по складной чердачной лестнице);
• Общая площадь (земельный участок) – 205 кв. метров;
• Двор - 50 кв. метров;
• Два парковочных места - 40 кв. метров.

Объект недвижимости передается в состоянии завершения строительства в соответствии с болгарскими строительными стандартами, что предоставляет возможность индивидуального оформления интерьера в соответствии со вкусом будущих владельцев.

Технические обозначенных упомянутых перечисленных характеристики:
• Кровельная система BMI Bramac Protector Plus Granite Metallic сочетает в себе лучшие качества скатных крыш;
• Конструкция - монолитный железобетон;
• Два парковочных места на каждый дом;
• Круглосуточное видеонаблюдение и отдельный вход с контролем доступа на территорию комплекса. Проводка для системы безопасности;
• Веранда, частный дворик и панорамный вид;
• Вентилируемый фасад, выполненный из крупноформатной керамической плитки KALESINTERFLEX с сеткой для фасадной облицовки (от KALE). Теплоизоляция с использованием каменной ваты;
• Интегрированная система теплоизоляции Weber;
• Облицовка каменной стены натуральным камнем (гранитом) в соответствии с архитектурным проектом;
• Переход к окнам с подоконниками из натурального камня (гранита) в соответствии с архитектурным проектом;
• Освещение фасада;
• Ажурные алюминиевые перила с порошковым покрытием в соответствии со стандартом RAL;
• Входные двери для дома ERKADO от Flor Decor;
• Алюминиевые оконные и дверные конструкции с прерывистым тепловым мостом, интеллектуальной системой, раздвижными системами, антрацитовым цветом, фурнитурой AGB (Италия) и транспортировочным профилем;
• Тройное остекление с энергосберегающим стеклом и теплой черной прокладкой: три стекла (стекло Saint-Gobain): 44 мм - 6 мм внешнее всесезонное стекло/
16 мм/ промежуточное стекло 4 мм/ 16 мм/ внутреннее стекло с низким уровнем излучения 6 мм;
• Транспортировочный профиль, пароизоляционная лента, профиль для отделки фасадной штукатурки вокруг оконных рам (апо-формованный профиль);
• Системы «умного дома»;
• Отопление – электрическое, с подготовкой к установке кондиционеров.

Инфраструктура:
• Канализация для бытовых нужд;
• Бурение скважин для бытовых нужд и орошения;
• Собственный резервуар для воды объемом 20 кубических метров.

Условия покупки

Стандартная схема оплаты:
• 70% от стоимости сделки по статье 14;
• 20% от стоимости сделки по статье 15;
• 10% от стоимости сделки по статье 16.

Это предложение для тех, кто ищет уютный семейный дом в окружении природы, без ущерба для удобств и близости к городу.

Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.