Однокомнатная квартира в здании отеля Taj Wellington Mews на острове Аль-Марджан.

Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру с отличной программой аренды в жилом комплексе Taj Wellington Mews – новом здании с инновационной архитектурой, расположенном в одном из самых престижных районов эмирата Рас-эль-Хайма – на острове Аль-Марджан. Строительство ведется в партнерстве между BNW Developments и Taj Hotels – сетью роскошных отелей, известной своим высоким качеством обслуживания и непревзойденным гостеприимством. Квартиры предлагаются полностью меблированными и с элегантной отделкой, что способствует созданию эксклюзивной атмосферы в этом жилом комплексе.

Расположение
Остров Аль-Марджан — это современный искусственный архипелаг в эмирате Рас-эль-Хайма, ОАЭ, который быстро становится одним из самых привлекательных мест для туризма и проживания в регионе. Расположенный примерно в 30 минутах езды на автомобиле от столицы эмирата и недалеко от очаровательного города Аль-Джазира-эль-Хамра, остров сочетает в себе удобное транспортное сообщение с ощущением уединенной роскоши.

Этот район отличается более чем 7 километрами песчаных пляжей и кристально чистой бирюзовой водой, создающей идеальные условия для отдыха и морских развлечений. Набережная усеяна современными ресторанами и пляжными барами, предлагающими разнообразные кулинарные концепции и впечатляющие виды на Арабский залив.

Важным фактором развития этого направления является проект Wynn Al Marjan Island – первый отель с казино в ОАЭ, открытие которого запланировано на 2027 год, что еще больше укрепляет позиции острова как международного центра престижного образа жизни и развлечений.

О сети отелей Taj Hotels
Taj Hotels — один из самых престижных гостиничных брендов в мире, входящий в состав Indian Hotels Company Limited (IHCL), флагманской гостиничной компании Tata Group с богатой историей. Основанный в 1902 году, бренд Taj зарекомендовал себя как мировой символ изысканного гостеприимства, сочетающий безупречный сервис, внимание к деталям и неповторимую элегантность.

Сегодня Taj управляет более чем 200 отелями и резиденциями в ключевых местах по всему миру – от культовых городских отелей и исторических дворцов до эксклюзивных пляжных курортов. Бренд получил международное признание за свои высокие стандарты и считается одним из самых сильных гостиничных брендов в мире. Философия Taj, известная как «Tajness», основана на персонализированном обслуживании и создании исключительных впечатлений, которые превращают каждое пространство в символ комфорта и престижа.

Программа отеля Taj
Приобретение недвижимости осуществляется в рамках гостиничного формата, при этом при покупке взимается НДС в размере 5%. Организация и управление арендой полностью осуществляются отелем, без необходимости каких-либо обязательств со стороны собственников. При этом приобретающие недвижимость в здании имеют право на две недели в год для использования объекта недвижимости того же типа, который они приобрели (например, при покупке двухкомнатной квартиры покупатель имеет право пользоваться двухкомнатной квартирой, и это не обязательно должна быть его собственная).

Модель распределения доходов построена следующим образом: весь доход от аренды объединяется и распределяется между инвесторами пропорционально площади принадлежащей им недвижимости. Это означает, что каждый владелец получает доход независимо от того, сдавалась ли его конкретная квартира в аренду в течение определенного периода — система, которая обеспечивает стабильность и предсказуемость доходности.

При консервативных рыночных предположениях модель прогнозирует очень высокую доходность. При тарифах, сопоставимых с существующими стандартами Taj, фактическая доходность может быть еще выше.

Характеристики объекта недвижимости
Представленная вам квартира имеет общую площадь 107,78 кв. м, из которых 86,57 кв. м отведены под интерьер, а 21,22 кв. м — под прекрасный балкон. Высокие потолки и панорамные окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом и создают ощущение простора и легкости, а живописные виды на море и остров становятся естественным фоном для повседневной жизни. Квартира предлагается полностью меблированной, с дизайном интерьера, выполненным в светлой цветовой гамме, с плавными линиями и изысканной эстетикой.

О здании
Комплекс Taj Wellington Mews станет продолжением ценностей гостиничного бренда Taj и предложит своим постояльцам превосходное обслуживание и высокий уровень сервиса еще до входа в здание. К вашим услугам услуга парковщика, а также возможность насладиться прекрасно оформленными пространствами перед зданием, сочетающими зелень, небольшие бассейны и декоративные элементы. Лобби роскошно обставлено и имеет потолки двойной высоты, что усиливает ощущение элегантной роскоши, присущее этому зданию.

Для жителей также подготовлен широкий спектр удобств, в том числе:
• Бесконечный бассейн с видом на море;
• оздоровительный центр и спа-зоны;
• Зоны для фитнеса и йоги;
• детские игровые площадки;
• помещение для проведения общественных мероприятий и конференц-зал;
• рестораны, кафе и бутики.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и личной консультации, чтобы найти свой дом в этом исключительном месте у моря.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги и многое другое.