Однокомнатная квартира с видом на юг и собственным двориком в современном новом жилом комплексе в Боянском районе.

Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру с окнами на юг в новом жилом комплексе в одном из самых престижных и тихих районов Боянского района, сочетающем современную архитектуру, функциональную планировку и высокий уровень качества. Созданный с акцентом на качество жизни, приватность и гармонию с окружающей природой, комплекс предлагает панорамные виды на горы и город, а также удобное расположение для проживания. Это отличный выбор как для личного пользования, так и для инвестиций в районе с устойчивым спросом.

ДО 15-ГО АКТА!
Планируемый акт 16 – декабрь 2026 года

Просторная квартира расположена на первом этаже в корпусе B и имеет общую площадь 59,81 кв. метров., полезную площадь 53,24 кв. метров., а также собственный дворик площадью 31,40 кв. метров. Окна выходят на юг. Квартира предлагается в состоянии отделки, соответствующем болгарским стандартам, с газовым отоплением с подогревом пола и подключением для кондиционеров. Она состоит из прихожей, ванной комнаты/туалета, гостиной с кухней и обеденной зоной, одной спальни, террасы во дворике с выходом из обеих комнат.

Указанная цена не включает НДС.

Расположение:
• Быстрый доступ к бульварам Царя Бориса III, Николы Петкова и Кольцевой дороге;
• Близость к частным и государственным школам и детским садам;
• Поблизости: Национальный исторический музей, Парк флага мира, Резиденция Бояна;
• До остановок общественного транспорта около 550 м пешком.

О комплексе:
• Три отдельных четырехэтажных жилых здания – А, В и С;
• Гаражи, парковочные места, кладовые;
• Отдельные входы, лестницы и лифты для каждого здания;
• Фасад выполнен из композитной древесины и штукатурки антрацитового цвета, гармонично вписывающийся в окружающую среду.

Технические указанных отличительных характеристики:
• Монолитная железобетонная конструкция;
• Внутренние и фасадные стены выполнены из керамических блоков Porotherm размером 25 см;
• Теплоизоляция фасадов каменной ватой – 10–12 см;
• Многослойная гидроизоляция – мембранные и битумные системы для долговременной защиты;
• Железобетонная кровля, теплоизолированная 10-сантиметровым слоем полиуретановой пены над железобетонной плитой, с железобетонным полом и гидроизоляцией;
• Крыша над отапливаемым помещением – железобетон, с теплоизоляцией из пенополиуретана толщиной 10 см над плитой, железобетонным полом и финишным покрытием пола;
• Эркер, теплоизолированный 15 см минеральной ваты под железобетонной плитой, с дополнительным слоем пенополистирола (EPS) толщиной 5 см, цементной стяжкой и напольным покрытием сверху;
• Пол над неотапливаемым помещением, теплоизолированный 10-сантиметровым слоем экструдированного пенополистирола (XPS) под железобетонной плитой, дополненным 5-сантиметровым слоем пенополистирола (EPS), цементной стяжкой и напольным покрытием.
• Индивидуальное газовое отопление с подогревом пола в каждой квартире;
• Многозональная система кондиционирования воздуха с прямым испарением – индивидуальная для каждой квартиры;
• ПВХ окна с двойным остеклением;
• Стеклянные перила и современные элементы фасада, гармонично вписанные в окружающую среду;
• Здание полностью соответствует всем нормативным требованиям по энергоэффективности — класс B.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.