Магазин №А2 в эксклюзивен комплексе Synerga Premium Complex

Представляем эксклюзивное торговое пространство в новом комплексе Synerga Premium – современном проекте в самом сердце района Младост, расположенном всего в нескольких шагах от станции метро «Александр Малинов» и в непосредственной близости от парка. Комплекс предлагает редкое сочетание динамики городской среды и спокойствия зеленых зон, создавая гармоничную и безопасную среду для жизни и ведения бизнеса.

Строительство на продвинутой стадии — сдача объекта в эксплуатацию через месяц (акт 14). Эксклюзивные продажи. Без комиссии.
Планируемый акт 16 — к концу 2027 года.

Магазин А2 расположен на первом этаже комплекса и включает в себя:
• Общая площадь: 102,07 м2.;
• Чистая площадь: 92,81 м2;
• Планировка: просторный торговый зал, ванная комната и подсобное помещение/комната отдыха — все на одном уровне;
• Указанная цена не включает НДС;
• Возможность приобрести гараж;
• Условия продажи - согласно BDS.

Это место подходит как для предприятий с постоянными клиентами, так и для обслуживания потока посетителей извне. Расположение представляет собой уникальное сочетание транспортной доступности, высокой заметности и спокойной обстановки — факторы, гарантирующие устойчивый интерес к коммерческой зоне.

В районе с превосходно развитой инфраструктурой, прямо рядом с:
• станция метро «Александр Малинов»;
• коммерческие помещения и офисные здания;
• парк с благоустроенными аллеями, местами для отдыха и семейных прогулок;
• Жилые районы с высоким потенциалом и постоянно растущим населением.

Ввиду масштабов комплекса, пешеходного потока и близости к метро, магазин подходит для:
• мини-маркет/магазин биотоваров;
• аптека или магазин лекарств;
• кафе-пекарня, кондитерская, гастрономический магазин;
• Услуги красоты – салон, студия, парикмахерская;
• Медицинский, стоматологический, терапевтический кабинет;
• детский центр, учебный центр, языковые курсы;
• консалтинговое бюро, брокерская контора, архитектурная студия;
• бутик-сервис или специализированный магазин.

Архитектурная концепция и планировка жилых помещений
Фасад Synerga производит сильное впечатление и несет на себе отпечаток современной параметрической архитектуры, стремящейся сочетать современные технологии, эстетику и функциональность с исключительным вниманием к деталям и свету. Это сочетание высоких технологий и городского минимализма, где фасад — это не просто защитная оболочка, а идентичность здания — эксклюзивность, современность и космополитичный образ жизни.

Здание спроектировано с использованием динамичных вертикальных и диагональных линий, создающих ощущение движения и энергии. Это придает зданию чрезвычайно современный и «живой» характер. Сочетание материалов создает гармонию между футуристическим видением и естественным теплом. Вход впечатляет большими окнами и световыми акцентами, а встроенная светодиодная подсветка вдоль контуров фасада не только подчеркивает архитектурную форму, но и создает эффект блеска и престижа, особенно в ночное время. Это превращает здание в своего рода городскую достопримечательность.

На каждом этаже комплекса Synerga Premium Complex расположены 7 уникальных апартаментов, все они выходят на юг и предлагают впечатляющие панорамные виды на гору Витоша. Планировка разработана с учетом потребностей современного человека – функциональные пространства, оптимальная площадь и естественное освещение в каждой квартире. Здесь нет места излишним тратам, но и компромиссов тоже нет – каждая квартира спроектирована таким образом, чтобы обеспечить простор и комфорт.

Общие зоны и комфорт внутри помещений
В Synerga вас ждут просторные вестибюли и коридоры с гранитными и натуральными каменными полами, оформленные в соответствии с принципами дизайна интерьера, с декоративной подсветкой, которая подчеркивает архитектурные линии и придает элегантность с самого входа. Для безопасного, комфортного и стильного перемещения по всему зданию предусмотрены три скоростных, малошумных и надежных лифта, обеспечивающих быстрый и удобный доступ на все уровни.

Для парковки предусмотрены два подземных уровня с просторными отдельными гаражами, оборудованными удобными пандусами и зонами для маневрирования, с возможностью установки зарядных станций для электромобилей и прямым доступом на жилые этажи через лифты.

Технические указанных указанных перечисленных характеристики:
• Монолитная железобетонная конструкция, спроектированная и построенная в соответствии с самыми современными стандартами долговечности и экологичности;
• Наружные стены: керамические блоки Wienerberger Porotherm 25 – обладающие превосходными тепло- и звукоизоляционными свойствами и высочайшей степенью огнезащиты;
• Внутренние перегородки: комбинация гипсокартона Wienerberger Porotherm 12 и Knauf;
• Подвесной вентилируемый фасад с крупноформатной керамической плиткой и алюминиевыми композитными панелями – гарантия долговечной защиты, прочности и современной эстетики;
• 15 см минеральной ваты для теплоизоляции – высокая энергоэффективность, оптимальный комфорт в любое время года и снижение энергозатрат;
• Высококачественные алюминиевые оконные конструкции с тройным остеклением и прерывистым тепловыделением;
• Превосходная светопропускаемость и гармоничная визуальная связь с природой;
• Центральное отопление с использованием когенерационных установок – постоянный комфорт и оптимизация затрат в зимний период;
• Сантехнические работы с использованием полипропиленовых труб – устойчивость к высоким температурам и давлению;
• Электромонтажные работы, выполненные в соответствии с европейскими стандартами – гарантия безопасности и надежности;
• Системы с низким энергопотреблением: видеонаблюдение, контроль доступа, оптическая сеть для интернета и телевидения, с возможностью интеграции с решениями для «умного дома».

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.