Представляем вам светлую и просторную трехкомнатную квартиру с двориком в новом здании, расположенном в отличном месте, в одном из самых быстроразвивающихся районов Софии - «Манастирски Ливади - Восток».

Акт 14 получен.
Плановый акт 16 – июнь 2026 г.

Престижное место с большим потенциалом

Район «Манастирски Ливади — Восток» в последние годы переживает бурное развитие и становится одним из самых востребованных жилых районов столицы. Благодаря своему выгодному расположению рядом с Южным парком и торговым центром Paradise Center, этот район предпочитают молодые семьи, ищущие сочетание спокойствия, удобств и комфорта.

Здание расположено на второй линии бульвара Тодора Каблешкова – главной транспортной артерии, обеспечивающей быстрый доступ к бульварам Болгария и Черни Врых, а также к Софийской кольцевой дороге, благодаря чему все важные объекты города находятся в непосредственной близости. После реконструкции бульвар станет четырёхполосным, на нём пройдёт новый трамвайный маршрут и велосипедные дорожки по обеим сторонам, что создаст удобное сообщение между уже очень развитыми южными и восточными кварталами Софии и обеспечит их качественное обслуживание общественным транспортом.

Среди главных преимуществ расположения — близость к Южному парку: всего 3 минуты на машине или 7 минут пешком до самого популярного парка столицы, прекрасного места для отдыха, детских игр и прогулок на природе. Центр города и предгорья Витоши находятся на одинаковом расстоянии, и вы сами решаете, проведете ли свободное время, прогуливаясь по горам или вокруг Национального дворца культуры или Национального театра. В районе есть несколько остановок общественного транспорта, а станция метро «Витоша» также находится в нескольких минутах ходьбы.

Помимо удобной транспортной доступности, комплекс предлагает широкий спектр удобств и услуг всего в двух шагах. В комплексе «Манастирски Ливади – Восток» есть частные и государственные детские сады, а также две начальные школы, до которых можно дойти пешком. Рядом со зданием находятся медицинский центр и стоматологическая клиника, а также несколько аптек. До торгового центра Paradise Center можно добраться за 6 минут на машине или за 15 минут пешком, а до торгового центра «Болгария» – за 10 минут на машине или за 20 минут пешком. Всё это делает это место чрезвычайно перспективным и отличным выбором для жизни в тихом месте, недалеко от центра города.

Квартира

Квартира расположена на первом этаже дома и имеет общую жилую площадь 107,18 кв. м. Планировка удобная и функциональная, каждая комната имеет выход на террасу. В квартире есть солнечный двор площадью 46,47 кв. м, который дополняет интерьер и может быть преобразован в место для отдыха на свежем воздухе.

Планировка квартиры включает в себя:
• прихожая 10,46 кв. метров;
• гостиная с кухней и столовой 33,13 кв. м;
• две спальни площадью 15,48 и 11,77 кв. м;
• два санузла площадью 3,66 и 3,85 кв. метров;
• терраса к спальням площадью 9,45 кв. метров;
• терраса в гостиную 10,52 кв. м
• двор 46,47 кв. метров.

Квартира сдается с отделкой по болгарским стандартам (шпаклевка и стяжка), установлены качественные алюминиевые окна с пожизненной гарантией на прочность и качество.

О здании

Здание занимает пять жилых этажей и впечатляет современной архитектурой и выразительным внешним видом, ярко выделяясь на фоне окружающей среды. Современный фасад и широкие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света в каждом доме и позволяют насладиться всей красотой окружающего природного ландшафта.

Выбранный для проекта итальянский вентилируемый фасад обеспечивает надежную защиту от влаги и резких перепадов температур, гарантируя отличную шумоизоляцию и максимальный комфорт. Он также способствует повышению энергоэффективности, а установленная на крыше фотоэлектрическая система позволяет снизить расходы на электроэнергию до 30%. Вырабатываемая энергия будет использоваться для обеспечения общественных зон здания и повышения общей стоимости недвижимости.

Места общего пользования будут оформлены по индивидуальному дизайн-проекту, а лифты класса люкс обеспечат быстрое и удобное перемещение между этажами. В здании также предусмотрены два подземных уровня, предназначенных для парковки автомобилей жильцов.

Мы с нетерпением ждем вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.

Вы ищете подходящую для себя недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.