Дубай на вершине рынка недвижимости: что привлекает инвесторов?

В 2024 году рынок недвижимости Дубая продемонстрировал значительный рост: количество сделок увеличилось на 17%, продаж — на 36%, а общая стоимость объектов недвижимости подскочила на 20%.

Одна из самых впечатляющих цифр связана с новыми инвесторами — более 100 000 человек совершили свою первую покупку недвижимости в Дубае.

Конец бума – далекий горизонт?

Прогнозов спада «в ближайшем будущем» становится все меньше. Причиной может быть глобальная привлекательность Дубая, который продолжает привлекать покупателей со всего мира.

По данным агентства Betterhomes, в 2024 году больше всего объектов недвижимости в Дубае приобрели граждане следующих стран:

• Индия
• Великобритания
• Америка
• Россия
• Китай

Хотя это данные одной компании, они демонстрируют поразительное разнообразие среди покупателей. Заметен также рост интереса со стороны Египта, где спрос увеличился в 1,5 раза.

Также возросло присутствие инвесторов из более близких и нестабильных экономик, таких как Ливан и Иран.

Что привлекает людей в Дубай? По мнению экспертов, вот 5 основных причин:

• Высокий уровень жизни — особенно по сравнению с соседними странами
• Высокая доходность от аренды (от 6% до 8%) и потенциал роста стоимости недвижимости
• Стабильная валюта
• Полные права собственности и отсутствие явного налогового бремени