7 Îngeri - viitoarea emblemă a aristocrației Borovețului

Situat în mijlocul naturii maiestuoase a Munților Rila, printre păduri de pini seculare, 7 Angels este un proiect exclusivist care va fi implementat fără compromisuri și are ambiția de a deveni una dintre cele mai renumite și prestigioase reședințe din stațiunea montană aristocratică din Bulgaria, fondată de țarul Ferdinand în urmă cu mai bine de 120 de ani. Proiectul implică o renovare completă a celor două clădiri existente ale fostului Hotel Zodiac din stațiunea Boroveț și transformarea acestora într-o reședință montană de lux, cu apartamente confortabile și o gamă largă de facilități pentru rezidenți.

Etapele construcției:
Începutul construcției: mai-iunie 2025
Finalizare: decembrie 2026 Locaţie

Cu locația sa retrasă, la 1340 m deasupra nivelului mării, Boroveț oferă un aer excepțional de curat, iar râul Bistrița, care străbate întreaga stațiune, are un curent de aer ce conferă o structură specială aerului și ajută la tratament și la restabilirea rapidă a sănătății umane. Zona este un loc ideal pentru turism de iarnă și de vară, schi, ciclism, drumeții montane, alergare montană, alpinism, parapantă și echitație. Are 58 km de pârtii de schi diferite și este potrivită atât pentru începători, cât și pentru schiori avansați. Locația are acces rapid către centrul stațiunii, la 900 de metri de telegondolă și la doar 50 de metri de o pârtie de schi de 800 de metri pentru începători.

Apartamente cu vedere panoramică - pentru uz personal sau investiție

Complexul este planificat în trei secțiuni – două clădiri rezidențiale și un restaurant între ele, ceea ce le conectează printr-o conexiune caldă. Înălțimile structurale sunt de 2,50 - 2,60 metri pentru clădirea B și peste 3,20 metri pentru clădirea A. Sunt planificate 58 de locuințe cu posibilitatea combinării - garsoniere și apartamente cu unul, două și trei dormitoare, dintre care unele au terase în grădină, iar altele sunt de tip maisonette. Apartamentele sunt proiectate cu atenție pentru un trai cât mai confortabil, iar geamurile panoramice ale clădirii contribuie atât la o abundență de lumină naturală, cât și la priveliști minunate asupra frumuseții naturale care îți taie respirația.

Apartamentele sunt oferite în stare „la cheie” de finalizare, cu pardoseală (parchet) finisată, pereți, băi finisate și utilate; tâmplărie din lemn, triplă, profil german, cu geam triplu și capac din aluminiu, care protejează lemnul de frig și soare, astfel încât să servească timp de mulți ani; uși de intrare blindate și uși de interior din MDF, calorifere instalate și sistem Smart-home incluse în preț. Încălzirea este asigurată cu încălzire individuală pe gaz și calorifere.

Terasele de grădină au un preț de jumătate din prețul zonei rezidențiale.

7 Angels va oferi, de asemenea, un sistem integrat pentru casă inteligentă în fiecare locuință, cu două opțiuni din care se poate alege.

Opțiunea 1 (de bază) include:
• Controlul centralei termice pe gaz;
• Gestionarea sistemului de alarmă la cererea clientului (cu pregătire pentru pornirea sistemului de securitate cu opțiunea de a face fotografii la detectarea mișcării și trimiterea imaginii în timp real către proprietar);
• Alarmă de incendiu;
• Iluminat de bun venit la pragul fiecărei locuințe;
• Managementul internetului și al televiziunii prin cablu.

Opțiunea 2 include:
• Controlul centralei termice pe gaz;
• Gestionarea sistemului de alarmă la cererea clientului (cu pregătire pentru pornirea sistemului de securitate cu opțiunea de a face fotografii la detectarea mișcării și trimiterea imaginii în timp real către proprietar);
• Alarmă de incendiu;
• Iluminat de bun venit la pragul fiecărei locuințe;
• Managementul internetului și al televiziunii prin cablu;
• Mișcare automată a perdelelor;
• Implementarea oricăror alte funcții suplimentare pentru CASA INTELIGENTĂ la cererea clientului.

Fiecare proprietar din 7 Angels va avea acces și la serviciul Captive Portal, unde va putea monitoriza temperatura din locuință și consumul de energie al locuinței sale prin intermediul unui contor digital de electricitate și a unui contor de gaz. Pentru un confort și o siguranță sporite, va fi utilizat un sistem de coduri QR pentru accesul la parcarea și facilitățile din centrul SPA modern al complexului.

Prețurile afișate nu includ TVA.

O gamă completă de experiențe

7 Angels va fi construit conform conceptului Healthy Building, cu tehnologii de construcție de ultimă generație și soluții pentru eficiență energetică și un mediu de viață favorabil, iar impresionanta sa viziunea în stil alpin este inspirată de cele mai bune stațiuni de schi din Elveția.

Viziunea arhitecturală va fi pusă în valoare prin spații comune luxos proiectate, cu lifturi KONE, iar rezidenții vor avea acces la un restaurant de marcă premium, o cafenea italiană, o cameră de schi, un centru wellness și SPA ultramodern, care include saune interioare și exterioare, o piscină mică cu difuzoare, o baie de aburi și săli de masaj, precum și un centru de fitness cu echipamente Kettler și Tehnogym.

Este oferit transport gratuit pe tot parcursul zilei de la complex la stația de gondolă, iar în apropiere va fi construită o zonă pentru copii, cu jocuri și divertisment.

7 Îngeri – când natura vindecă

7 Angels va oferi nu doar facilități de ultimă generație, ci și o întâlnire apropiată cu puterile vindecătoare ale Rilei.

Complexul va fi transformat într-un loc excelent pentru intimitate și recreere, într-un mediu sănătos și cu aer cristalin. Boroveț este un loc tradițional pentru tratamentul și reabilitarea bolilor pulmonare, iar turbulentul râu Bistrița, care curge în apropierea locației „Cei 7 Îngeri”, saturează în plus aerul cu oxigen.

Energia acestui loc special va fi combinată cu expertiza unor vindecători cu experiență în medicina naturală, care vor vizita periodic cele două cabinete special create în acest scop. Vei putea beneficia de abilitățile specialiștilor în Ayurveda, diagnosticarea irisului, terapia yumeiho și multe altele, care vor transforma timpul petrecut la 7 Angels într-o experiență pentru trup și spirit.

La 7 Angels, te așteaptă o călătorie în tine însuți, departe de zgomotul orașului, înconjurat de o pădure de pini seculară.
Dacă aveți nevoie de recreere activă, 7 Angels oferă numeroase oportunități sportive în apropiere. Este în derulare un proiect pentru construirea mai multor piste de biciclete în zonă, care vor oferi condiții de ciclism în stațiune și la munte, iar iarna pârtia de schi de lângă complex este o opțiune ideală pentru schiorii începători și copii.

Posibilitatea de a achiziționa propriul loc de parcare în parcarea exterioară a complexului sau în garajul subteran interior:

locuri de parcare supraterane - 8000 Euro fără TVA;
locuri de parcare subterane - 12.000 euro fără TVA.

Schema standard de plată:

Depozit de rezervare - 7000 până la 11000 de euro, în funcție de tipul apartamentului (depozitul păstrează proprietatea rezervată până la „prima rezervare”) - se semnează un Contract Prealabil în termen de 14 zile de la plata depozitului de rezervare;
25% minus avansul - la semnarea unui Acord Preliminar;
25% cu tâmplărie montată;
30% cu o fațadă instalată;
20% la Actul 16.

Plan de plată cu o plată inițială mică și o plată finală mare pentru Actul 16 (1600 Euro/m2 fără TVA):

Depozit de rezervare;
20% din prețul proprietății minus suma garanției la emiterea Autorizației de Construcție + șantier deschis oficial cu o linie de construcție și un nivel definite și un proces-verbal întocmit care indică reperele de reglementare și nivelare;
80% din prețul proprietății la emiterea Legii 16 și darea în funcțiune a clădirii, precum și la dobândirea dreptului de proprietate asupra proprietății în formă notarială.

Taxă de întreținere

Taxa obligatorie de întreținere este fixă pentru primii 2 ani la o rată de 15 euro/mp fără TVA pentru suprafața totală a locuinței, inclusiv spațiile comune.

Cu conceptul său sustenabil și diferit, 7 Angels oferă oportunitatea de a trăi într-un mediu sănătos, cu facilități de primă clasă și aproape de pârtiile de schi și teleschiurile stațiunii. Contactați-ne pentru mai multe informații și consultanță profesională!