Добре дошли в Kolašin Valleys - скритото бижу, което очаква да го откриете! Мащабен ski-in/ski-out ризорт в Колашин, във величествената планинска верига Бьеласица в Черна гора, сърцето на Европа.

Адриатическият отговор на Швейцарските Алпи

Kolašin Valleys е най-големият планински курорт на Балканите, сред северните планини на Черна гора. Ризортът се намира на 12 км от Колашин, на 60 км от столицата и на 70 км от летището, на 130 км от Адриатическо море и на 30 км от Национален парк.

Проектът се реализира в съответствие с генералния план на Ecosign – водещата компания в света за планиране на планински курорти. В партньорство с Ecosign, Kolašin Valleys ще се развива с грижа към околната среда и местните жители. Всяко желание и нужда ще бъдат удовлетворени, но нищо няма да бъде презастроено или пренаселено.

Визионерският мастър план, създаден от Ecosign – канадски пионер в планирането на планински курорти, който е проектирал Зимните олимпийски игри в Пекин, Сочи и Пьонгчанг, предвижда хармония между природата и отдиха. Четири забележителни ски курорта и еко приключенски парк ще красят тези планини следващите години, предоставяйки безпрецедентно алпийско изживяване. Като част от тази велика визия, Kolašin Valleys се очертава като сияещо бижу сред курортите.

План на Ecosign:
45 км ски писти – 2023 г.
86 км ски писти – зима 2025/26 г.
141 км ски писти – зима 2027/28 г. Kolašin Valleys поставя нови стандарти за алпийския начин на живот в Адриатическия регион.

Комплексът е целогодишен ски курорт, който в момента е в процес на мащабно строителство. Проектът включва 23 брандирани хотелски сгради (с повече от 2000 апартамента) и 73 частни ексклузивни къщи тип шале, с директен достъп до ски пистите (ski-in/ski-out) във всяка сграда.

Kolašin Valleys е разделен на две нива – едното на 1450 м - комплекс K1450 Nest, а другото на 1600 м надморска височина - комплекс K16 Peak. Двете зони са свързани с път и в последствие се планира да бъдат свързани с лифтове, а всички ски съоръжения са обединени в единна концепция.

Европейската лиственица и местният недялан камък ще придават автентичен вид на хотелитe, апартаментите и първокласните хижи. Традиционната архитектура на региона е съчетана с най-модерните съоръжения и съвременен дизайн. Страстта към местните истории и културното наследство е в основата на глобалния поглед, който дава приоритет на изискания и изтънчен лукс.

Комплексът ще предлага широка гама от развлекателни съоръжения - над 30 ресторанта, барове, магазини, галерии, СПА центрове, фитнес клубове и нощни заведения. Всички тези удобства са хармонично интегрирани в зашеметяващия пейзаж на северния регион на Черна гора.

Етапи на строителството

От 2024 г. първият хотел "S" (Swissôtel) вече е в експлоатация. През летния сезон 2025 г. се планира да бъдат напълно готови за експлоатация още 3 хотелски сгради, а до края на 2025 г. - още 2 сгради с апартаменти. През тази година започва и изграждането на три нови сгради на 1600 м височина, както и напредва строителството на една нова сграда на 1450 м. Първите 4 ексклузивни къщи тип шале вече са напълно завършени, а в момента се строят още 10.

Планирано завършване на всички сгради (23 хотела и 73 шале) - 2030 г.

Апартаменти в K16 Peak

В тази оферта представяме комплекс K16 Peak в Kolašin Valleys, мебелирани апартаменти в хотели с бранд Swissôtel - Сгради Q и S, както и хотел Thyme Residences - Сграда R. Жилищата ще бъдат напълно обзаведени и готови за нанасяне или за отдаване под наем.

Комплексът ще предлага по-спокойна и уединена среда, съчетана с разкошен набор от съвременни преживявания, включващи премиум хотели с над 350 стаи и апартаменти, изискани ресторанти, ексклузивни СПА зони, бляскави бутици и търговски галерии. Първият хотел Swissôtel Resort Kolašin, разположен на връх K16, започна работа през зимния сезон 2023/2024 г.

Срокове:
Сграда S - хотелът е завършен и функциониращ.
Сграда Q - завършване на строителството - 02.2025 г., планирано отваряне - лятото 2025 г.
Сграда R - завършване до края на 2025 г. *През 2025 година започва и строителството на терен, където ще бъдат разположени сградите N, O и P.

Ски-ин & ски-аут оазис - Swissôtel

K16 Peak осигурява на собствениците изгодни условия за отдаване под наем на апартаменти в Swissôtel, както и достъп до три ресторанта, ски помещение и ексклузивен СПА & уелнес център. От елегантни студиа до просторни тристайни апартаменти, тук ще откриете идеалното си убежище, където да релаксирате след спускане по склоновете или разходка сред свежия планински въздух. Насладете се на кухня, вдъхновена от Френските Алпи, съхранете екипировката си в специално обособеното ски помещение и отпуснете сетивата си в ексклузивния СПА & уелнес център.

Thyme Residences

Thyme Residences - целогодишен епицентър на вълнение и елегантност. Със своето разнообразие от търговски обекти, стилни барове и уютни заведения, животът тук обещава да бъде едновременно удобен и завладяващ! Подобно на останалите хотелски имоти в Kolašin Valleys, Thyme Residences се възползват от Ski-in & Ski-out концепцията, съчетавайки безпроблемен достъп до ски пистите с луксозен начин на живот.

Всеки апартамент е въплъщение на модерен дизайн, дискретно вплетен с традиционни елементи, изработен с прецизност и съвършенство. Комплексът предлага ексклузивни удобства, включително стилен лоби бар, гурме ресторанти и първокласен СПА център, всички с директен достъп до ски пистите, поставяйки на първо място комфорта и лукса за бъдещите си обитатели.

В близост до хотелските резиденции ще бъдат разположени и кокетни къщи шале, формиращи район Chalets, които се строят в два етапа.

Луксозните шале – съчетание на европейски стандарти и модерен лукс

Цената на всяко шале се определя индивидуално, в зависимост от размера на имота, площта на парцела и изискванията на клиента. Всяко шале комбинира високите стандарти на европейските планински вили с модерни концепции за отдих.

Някои от шале къщите разполагат с:
Пътнически асансьор и асансьор за обслужване на горните етажи;
Частен СПА комплекс с финландска сауна, хамам, плувен басейн, фитнес и масажна стая;
Стаи за персонал и допълнителни кухни, адаптирани според индивидуалния план;
Подземен паркинг и директен достъп до ски пистите. Характеристики на курорт Колашин 1600:
Нов ски курорт, разположен на 1600 м надморска височина;
Част от по-голям инвестиционен проект, целящ да превърне Колашин в международна зимна дестинация.
Ориентиран повече към напреднали скиори и ексклузивни туристи.
Обща дължина на пистите: над 20 км (разширяват се постоянно).
Най-висока точка: 2035 м.
Брой писти: 7, включително няколко червени и черни трасета.
Лифтове: най-новите в региона, включително 6-седалкови и кабинкови лифтове.
По-малко натоварени писти в сравнение с Колашин 1450.
Луксозни хотели и ски-ин/ски-аут апартаменти.
Нови ресторанти и барове с панорамни гледки.
Услуги като ски училища и наем на оборудване.
С бъдещи планове за разширяване на курорта с нови лифтове и трасета. Бърз достъп до курорта

Скоростната магистрала, открита през юли 2022 г., свързва столицата Подгорица и летището със ски курорта Колашин, което означава, че пътуването до курорта отнема около 50 минути. Втората фаза на строителството на магистралата ще бъде завършена в рамките на следващите три години, което ще намали времето за пътуване от Белград до Колашин на по-малко от 3 часа. Новото международно летище в Беране, което ще бъде построено до 2028 г., ще позволи достъп до курорта само за 15 минути с кола.

Най-бързо развиващият се град в Черна гора

Днес Колашин е най-бързо развиващият се град в Черна гора, дори изпреварвайки крайбрежните градове. Той е не само популярна дестинация за зимни и летни почивки, но и идеално място за постоянно местожителство. През зимата курортът привлича туристи със ски спортове – ски, сноуборд, рафтинг, ски бягане, моторни шейни и зимен туризъм. През лятото предлага планински ретрийти, пешеходен туризъм, рафтинг, риболов, конна езда, сафари, посещения на каньони и пещери. Освен това, Националните паркове на Черна гора са в непосредствена близост до курорта.

Любимата черногорска ски дестинация сега е дом и на курорт от световна класа с елегантни планински резиденции, първокласно гостоприемство, вдъхновяващо природно богатство и редица атракции!

Инвестиционен потенциал

Черна гора е страна кандидат за членство в Европейския съюз, което подчертава огромния ѝ потенциал за интеграция и развитие в Европа. Държавата е известна с невероятната си природна красота и стратегическо географско разположение. Страната активно развива инфраструктурата си, модернизира транспортната мрежа и енергийните съоръжения, което я превръща в привлекателна инвестиционна дестинация. Всички тези подобрения правят Черна гора държава с висок потенциал и с възможност за значителна възвръщаемост на инвестициите. Това позволява различни инвестиционни стратегии, включително капиталов ръст и доходи от наеми.

Защо Колашин е атрактивен за покупка на имоти?
Най-бързо развиващият се град в Черна гора, нови модерни ски-съоръжения по плана на Ecosign.
Целогодишна дестинация.
Конкурентни цени – в сравнение със ски курортите в Алпите или региона.
Стабилен и възходящ инвестиционен потенциал, постоянен туристопоток.
Мениджърският екип ще се грижи за Вашия имот целогодишно, а изгодната хотелска програма за отдаване под наем Ви дава възможност да печелите, докато отсъствате.
Благоприятна данъчна политика, включително данък върху недвижимите имоти за купувачите на първичния пазар.
Привлекателна природа – Националният парк Биоградска гора, един от последните девствени горски резервати в Европа, е наблизо, което увеличава стойността на района.